Kaufpreis 519.000 €
83209 Prien a. Chiemsee
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: NEUBAUPROJEKT IN PRIEN AM CHIEMSEEIn zentraler Ortslage fußläufig zu Geschäften, Cafés und Bahnhofentsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Tiefgarageund modernem Energiekonzept. Freuen Sie sich auf einatemberaubendes Angebot an Aktivitäten und Lebensqualitätam Chiemsee!Obergeschoss-Wohnung 8 mit großem überdachten Südbalkon:- Wohnfläche 79,30 m²- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche- 2 Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad, Abstellraum, Diele- Südbalkon 11,37 m²- Kaufpreis der Wohnung 519.000 EUR / Kaufpreis TG-Stellplatz25.000 EUR- Gesamtkaufpreis 544.000 EURProjektdetails:° 12 Wohneinheiten / 13 PKW-Tiefgaragenplätze /Außenstellplätze° 4 barrierefreie Wohneinheiten° Aufzugsanlage barrierefrei in alle Etagen° Energiekonzept: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage fürgemeinschaftliche Räume des Hauses° Leerrohranbindung in der Tiefgarage für Ihre E-Mobilität° Wohnungsgrößen: von ca. 55 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche° 2 - 4 Zimmer Wohnungen° Fertigstellung: Herbst 2025° Kategorie: gehoben° Neubauprojekt / Energieausweis wird erstellt.Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Objektexposé zu. Lagebeschreibung: Als größter Ort am Chiemsee verzaubert der Luftkur- undKneippkurort Prien mit seinem traditionellen oberbayerischenCharme. Mit Gasthöfen, Restaurants und exklusivenLadengeschäften sowie zahlreichen Behörden, Kliniken undSchulen verfügt der Ort über eine ideale Intrastruktur. Zu Herrenund Fraueninsel im See gibt es von Prien eine direkte Schiffsverbindung. Das Erlebnisbad Prienavera und die Seepromenade sind nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Umrahmt von zahlreichen kleinen Seen und Bächen bietet sich der Chiemsee für sportliche Aktivitäten wie Segeln, Surfen oder SUP geradezu an. Dafür stehen der Yachthafen in Prien, mehrere Segelhäfen, Strandbäder und Beachmeilen zurVerfügung. Südlich des Chiemsees erheben sich die Chiemgauer Alpen und locken zu jeder Jahreszeit Wanderungen in die Berge zu unternehmen. Das können Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder manche Gipfel auch mit der Seilbahn erreichen. Im Winter sind die gut ausgebauten Skigebiete Steinplatte/Reit im Winkl undKössen ca. 30 Autominuten entfernt. Salzburger oder Tiroler Skigebiete sind in einer Stunde schnell erreicht. Für Langläufer gibt es bei geeigneter Schneelage gut präparierte Loipen in naher Umgebung. Mit 11 Golfplätzen rund um den Chiemsee istdies Angebot, das seinesgleichen in Deutschland sucht. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
