63808 Haibach
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.190 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstiger Lage von Haibach.Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Kindergärten.Die Mittelschule und der Sportplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Das Aschaffenburger Klinikum ist nur ca. 1,5 km entfernt.Die Bushaltestelle Richtung Aschaffenburg liegt etwa 300m vom Haus entferntIn die Aschaffenburger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in etwa 8 Minuten.Die A 3 Richtung Frankfurt und Würzburg erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Ausstattung: Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert. In den Wohn- und Schlafräumen und in der Küche ist pflegeleichter Laminatboden verlegt.Das moderne Tageslicht-Badezimmer wurde komplett saniert und ist nun mit bodenebener Dusche und Waschbecken ausgestattet. Alle Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Wände und Böden sind gefliest.Die innen weißen und außen grauen Kunststofffenster sind doppelverglast, sie können mit (teilweise elektrischen) Rollläden verschlossen werden.Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von 280 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Objekt: Diese sehr helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses liegt in ruhiger Lage von Haibach unweit des Waldfriedhofs.Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über eine Außentreppe und das gepflegte Treppenhaus. Ein zentraler Flurbereich erschließt alle Räume. Von hier haben Sie Zugang zum sehr geräumigen Schlafzimmer mit Terrassenausgang, zu einem modernen Duschbad, einem Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem weiteren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-West-Terrasse und in den großen Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.Ein Stellplatz in der Garage für Ihren PKW, den Sie für 50 Euro/Monat anmieten können sowie ein geräumiger Kellerraum zum Abstellen runden das Angebot ab. Sonstiges: Kaution: 3 MonatskaltmietenGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,Endenergiebedarf: 270,6kWh, Öl, Baujahr 1967Energieeffizienzklasse: HBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
