Warmmiete 1.650 €
63825 Westerngrund
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum großen eigenen Garten, leicht abgesetzter Küchenbereich, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC, kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Lagebeschreibung: Im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.Die attraktiv und zentral gelegene Stadt Obernburg a. Main mitca. 8.800 Einwohnern, befindet sich in ruhiger und grüner Lage.Obernburg verfügt über mehrere Kindergärten, einerGrundschule, Mittelschule, Realschule, Berufsschule, BeruflicheOberschule sowie eine Städtische Musikschule. Alle Geschäftedes täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Hausärztesind vorhanden. Durch den nahe gelegenen Main undverschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- undFreizeitaktivitäten.Die Innenstadt von Obernburg ist in wenigen Minuten zu fuß. Die Innenstadt von Obernburg ist in wenigen Minuten zu fußerreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgungjeglicher Art, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.Des weiteren bietet Obernburg ein großes kulturelles Angebotund kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Befestigungsanlagenmit den erhaltenen Türmen, Rathaus im Zentrum der Altstadtoder das Römermuseum Obernburg vorweisen. FürAusgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Restaurantsgesorgt.Die Infrastruktur von Obernburg zeichnet sich durch ein gutorganisierte Bus - und Bahnliniennetz aus. Über denObernburger Bahnhof bestehen schnelle regionale undÜberregionale Anbindungen. Des weiteren erreicht man inwenigen Minuten mit dem PKW den Anschluss an die B 469 / A3,wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 40 Minutenangefahren werden kann.Obernburg ist für Familien mit Kinder jeglichen Alters und fürPendler gleichermaßen attraktiv. Ausstattung: Sofort bezugsfertig : moderne graue großformatige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen, luftige Raumhöhe von 2,60m, weiße bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster mit zentral steuerbaren elektrischen Alurollläden, weiße Innentüren, in allen Räumen Vliestapeten, weiß gestrichen, helles Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen, ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC, Videogegensprechanlage, Smart-Home Vernetzung, vollständig angelegter Garten, Kellerraum, Personenaufzug in alle Geschosse, Tiefgaragenstellplatz und direkt an den Garteneingang grenzender Außenstellplatz (E-Ladestation am Stellplatz möglich). Sonstiges: Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sowie der Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten sind im Mietpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz
