Kaufpreis 579.000 €
83209 Prien a. Chiemsee
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: NEUBAUPROJEKT IN PRIEN AM CHIEMSEEIn zentraler Lage fußläufig zu Geschäften, Cafés und Bahnhofentsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Tiefgarageund modernem Energiekonzept. Freuen Sie sich auf einatemberaubendes Angebot an Aktivitäten und Lebensqualitätam Chiemsee!2.Obergeschoss-Wohnung 11 / Südbalkon / Aufzug:Der Grundriss teilt sich in den Wohn-Essbereich mit Küche,Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Diele, zweiSchlafzimmer und Wannen- / Duschbad.- Wohnfläche 79,39 m²- Wohn-/Essbereich mit offener Küche- 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele- Südbalkon ca. 11 m²- Kaufpreis der Wohnung 579.000 EUR / Kaufpreis TG-Stellplatz25.000 EUR- Gesamtkaufpreis 604.000 EURProjektdetails:° 12 Wohneinheiten / 13 PKW-Tiefgaragenplätze /Außenstellplätze° 4 barrierefreie Wohneinheiten° Aufzugsanlage barrierefrei in alle Etagen° Energiekonzept: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage fürgemeinschaftliche Räume des Hauses° Leerrohranbindung in der Tiefgarage für Ihre E-Mobilität° Wohnungsgrößen: von ca. 55 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche° 2 - 4 Zimmer Wohnungen° Fertigstellung: Herbst 2025° Kategorie: gehoben° Neubauprojekt / Energieausweis wird erstellt.Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Objektexposé zu. Lagebeschreibung: Als größter Ort am Chiemsee verzaubert der Luftkur- undKneippkurort Prien mit seinem traditionellen oberbayerischenCharme. Mit Gasthöfen, Restaurants und exklusivenLadengeschäften sowie zahlreichen Behörden, Kliniken undSchulen verfügt der Ort über eine ideale Infrastruktur. Zu HerrenFraueninsel im See gibt es von Prien eine direkteSchiffsverbindung. Das Erlebnisbad Prienavera und dieSeepromenade sind nur wenige Autominuten vom Zentrumentfernt.Umrahmt von zahlreichen kleinen Seen und Bächen bietet sichder Chiemsee für sportliche Aktivitäten wie Segeln, Surfen oderSUP geradezu an. Dafür stehen der Yachthafen in Prien, mehrereSegelhäfen, Strandbäder und Beachmeilen zur Verfügung.Südlich des Chiemsees erheben sich die Chiemgauer Alpen undlocken zu jeder Jahreszeit Wanderungen in die Berge zuunternehmen. Das können Sie zu Fuß, mit dem Bike oder mancheGipfel auch mit der Seilbahn erreichen.Im Winter sind die gut ausgebauten Skigebiete Steinplatte/Reit im Winkl und Kössen ca. 30 Autominuten entfernt. Salzburgeroder Tiroler Skigebiete sind in einer Stunde schnell erreicht. Für Langläufer gibt es bei geeigneter Schneelage gut präparierte Loipen in naher Umgebung. Mit 11 Golfplätzen rund um den Chiemsee ist dies ein Angebot, das seinesgleichen inDeutschland sucht.Zahlreiche Kulturfestivals, Konzerte oder Bayrische Bühnen bieten Abwechslung in den Sommermonaten. Der Anschluss an die A8 liegt ca. 7 km entfernt. Salzburg oder München lassen sich per Auto oder vom Bahnhof Prien mit dem Zug innerhalb einerknappen Stunde erreichen. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
