Kaufpreis 449.000 €
54662 Speicher
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Töpfer-Stadt Speicher weist einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, zwei Kindergarten, ein großes Schulzentrum und Ärzte sind hier vorhanden. Der Bahnhof liegt ca. 3 km außerhalb des Ortes. Speicher hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in einer sehr schönen Waldlandschaft mit vielen Wanderwegen. Auch der Kylltalradweg ist schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bitburg (ca.15 km ) und in Trier (ca. 30 km) vorhanden. Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten empfängt Sie in beliebter und ruhiger Wohnlage von Speicher. Das Schulzentrum und der Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen - perfekt für Sie und Ihre Kinder.Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche inklusive Einbauküche sowie ein Abstellraum und das Gäste-WC. An die Küche angrenzend gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Das Obergeschoss ist mit 2 Schlafzimmer (jedes Zimmer mit eigener Ankleide und Balkon) sowie einem großen Bad mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das Haus und die Doppelgarage sind komplett unterkellert, eine Waschküche, ein Duschbad und ausreichend Abstellfläche sowie die Öl-Zentralheizung und die Tanks befinden sich hier. Ein Zugang zum Garten ist von hier aus ebenso möglich. Das Gartengrundstück ist 980 m² groß und pflegeleicht angelegt. Ideal für Ihre Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen. Auf der überdachten Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und den Tag ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight ist der kleine Teich und ein neuwertiges Gartenhaus, der dem Garten einen besonderen Charme verleiht. Eine Regenwasserzisterne zur Bewässerung runden das Angebot ab. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Sie und Ihre Familie. Einziehen und sich wohlfühlen - dieses Haus könnte ihr Zuhause werden. Seien Sie schnell und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
