Kaufpreis 869.000 €
29223 Celle
Zimmer 6
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 869.000 €
Zimmer: 6
Größe: 261 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * beste Wohnlage in Celle, direkt am Landschaftsschutzgebiet* an der Einmündung der Lachte in die Aller* grünes Wohnumfeld mit anspruchsvoller Klientel* Umgebungsbebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern und großen Grundstücken* die Altstadt ist fußläufig über die romantische Pfennigbrücke erreichbar* gute Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe* Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung* gute Verkehrsanbindung nach Hannover und Hamburg Ausstattung: * Zweigeschossige klassische Villa* 2017 vollständig neu auf die Grundmauern aufgebaut* Effizienzklasse A, Innen,- und Außendämmung* Dreifach verglaste Fenster* ca. 267 qm großer Atriumgarten in Südausrichtung, sehr schön angelegt* Raumhöhe 2,75 m* Dachterrasse im 1. OG* allerbeste Wohnlage an der Aller in Celle* 6 Zimmer* Eichenparkett im Wohnbereich* hochwertige Fliesen in Bädern und Küche* Sauna im Dachgeschoss* 1 Vollbad, 1 Gäste-Bad mit Dusche* moderner Kamin* unterkellert* Gas-Zentralheizung Objekt: * Wohnen in Celler Bestlage* exklusive, moderne Villa Baujahr 1923 mit Neubaustandard* 2013 zu einem Gebäudeensemble umstrukturiert* vor 7 Jahren bis auf die Grundmauern entkernt, neu aufgebaut und gestaltet* mit exklusiver, moderner und klassischer Ausstattung * Eichenholz-Fußböden, stilvolle Türen und Beschläge* Fenster mit Dreifachverglasung * 2 stilvolle Bäder* exklusive Einbauküche* Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss * ca. 415 m² Grundstück, davon 267 m² geschmackvoll angelegter Garten* u.a. beleuchtete Wasserspiele, vergoldete Stilelemente, eine schöne Bepflanzung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) inkl. MwSt.
