Kaufpreis 200.000 €
13505 Berlin
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: unbekannt
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Ausstattung: - Bungalow mit 2 - 3 Zimmern- Privatgarten (ca. 863 m²). Kein Bauland.- Küche, Wannen- und Duschbad- bezugsfrei- 50,56 m² Wohnfläche (eingeschossig)- Sanierungsbedürftig- viel Tageslicht durch große Fenster- Kamin im Wohnzimmer- Hammergrundstück- Gasheizung- Wohnlage 5 Min. fußläufig zum Tegeler See- optional: angrenzendes Freizeitgrundstück (ca. 360 m²) zum Kauf für 50.000 EUR- optional: Garage zum Kauf 18.000 EUR Objekt: Bungalow mit großem Privatgarten. Kein Bauland !Wie eine ringsum geschützte Seeperle ruht das kleine Wohngebäude inmitten seines Gartens auf einem hinten liegenden Hammergrundstück, 5 Fußminuten vom Tegeler See und seinen Bootsstegen entfernt. Mit solider Bauweise, aber dennoch renovierungsbedürftig in die Jahre gekommen, ist der attraktive Bungalow ein besonderer Glücksfund für handwerklich begabte Selbstnutzer. Oder spätere Vermieter.Der Grundriss zeigt überraschend viel Platz auf 50,56 m² Wohnfläche: Ein sehr großer Wohn- und Essraum, ein Schlafzimmer, Küche, Wannen- und Duschbad und ein großer flexibel gestaltbarer Eingangsraum, bieten gemütliches Wohnpotenzial. Tipp: Direkt an den eigenen Garten grenzt noch ein Freizeitgrundstück zum Kauf an.Klein, fein, mein? Für nur 200.000 EUR - provisionsfrei! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.305,16 EUR Stichworte: Sonstige Fläche: 50,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 4, Flurstück: 446, Gemarkung: Heiligensee, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
