Kaufpreis 429.000 €
22459 Hamburg
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese einladende Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtteil Hamburg Niendorf, der für seine Parks, gute Anbindung und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die Hamburger Innenstadt von der Haltestelle Joachim-Mähl-Straße in 21 Fahrminuten zu erreichen ist. Die Autobahnauffahrt A7 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten über den Anschluss Schnelsen. Neben der kurzen Entfernung zur Autobahnauffahrt besticht der Stadtteil auch durch die Nähe zum Hamburg Flughafen "Helmut Schmidt", der in etwa 10 Fahrminuten erreichbar ist. Ein weiteres Highlight des Stadtteils ist der Kollau-Wanderweg und das Niendorfer Gehege, welche zu ausgiebigen Wanderungen durch eine unversehrte Natur einladen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.393,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.516,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
