Kaufpreis 249.000 €
78056 Villingen-Schwenningen
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Beim zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um eine vermietete 3-Familien-Doppelhaushälfte nebst Garage in zentraler Lage von Schwenningen Nähe Schulzentrum am Deutenberg.Die 3 Wohneinheiten bestehen aus jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Duschbad/WC und einem nach Süden ausgerichtetem Balkon.Ein kleines Gartengrundstück befindet sich hinter dem Haus. Die Garage ist aktuell nicht vermietet. Lagebeschreibung: Am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, zentral gelegen zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz ist Villingen-Schwenningen ein ideales Reiseziel für einen interessanten Städtetrip oder einen Urlaub in einer einzigartigen Landschaft. Genießen Sie die lebens- und liebenswerte Stadt mit ihren vielen Möglichkeiten und entdecken Sie, was sie zu bieten hat.In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau - eine Symbiose, die immer wieder überrascht.Viele interessante Infos erhalten Sie im Uhrenindustriemuseum oder dem Internationalen Luftfahrtmuseum.Für Kunstliebhaber hat die Städtische Galerie renommierte Ausstellungen zu bieten.Im Juli jeden Jahres, bei der "Schwenninger Kulturnacht", verwandelt sich die Innenstadt eine Nacht lang in eine Kulturmeile, mit Tanz, Musik und einem vielfältigen Essensangebot.Entspannt die Natur genießen kann man auch im ca. 4000 Jahre alten Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos", in dem auch der Neckarursprung liegt. Die Neckarquelle kann man im ehemaligen Landesgartenschaugelände im Stadtpark Möglingshöhe besichtigen. Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Rollläden aus dem Jahre 2004. Das Dach wurde nach dem Hagel 2006 neu gedeckt und gedämmt und ist als Bühne nutzbar. Eine Gas-Zentralheizung sowie eine dezentrale Warmwasserversorgung mittels Elektroboiler sorgen für die notwendige Wärme und warm Wasseraufbereitung.Die Wohnung im Dachgeschoß wurde bereits renoviert. Die Wohnungen im EG und OG befinden sich in einm gepflegtem Gesamtzustand. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
