Kaufpreis 439.000 €
63628 Bad Soden-Salmünster
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Größe: 138 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Stadt Bad Soden-SalmünsterDas Mittelzentrum Bad Soden-Salmünster (14.000 EW) verfügt über eine moderne Infrastruktur, zahlreiche Gewerbebetriebe und die vielfältigenGesundheitseinrichtungen einer Kurstadt. Als Lebensmittelpunkt bietet der Standort seinen Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebens- undWohnqualität. Die Spessart Therme mit ihrer großen Thermalsole-Badelandschaft, der weitläufigen Saunaanlage, den Wellness- undGesundheitsangeboten sowie der neuen Totes-Meer-Salzgrotte ist ein Highlight für Gäste und Einwohner. Abgerundet wird das Angebot durch vieleFreizeiteinrichtungen und sportlichen Aktivitäten vom Golfplatz über Nordic-Walking-Parcours bis hin zu herrlichen Rad- und Wanderwegen imKinzigtal und den nahen Naturparks Spessart und Vogelsberg.Bad Soden-SalmünsterTrotz seiner naturnahen Lage ist das Gebiethervorragend an die Verkehrs- und Versorgungswege angeschlossen. Ein direkterAutobahnanschluss (A66) sowie der Bahnhof Salmünster sichern die Anbindung an dasBallungszentrum Rhein-Main. Das Baugebiet ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Derzeitsteht Flächen im Bauabschnitt 1 zur Vergabe.In weniger als einem Kilometer befindet sich das Nahversorgungszentrum Palmusacker.Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die historischen Altstädte.Das Mittelzentrum (14.000 EW) verfügt über eine moderne Infrastruktur, Gewerbebetriebeund die vielfältigen Gesundheitseinrichtungen einer Kurstadt. Als Lebensmittelpunkt bietetes eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Spessart Therme ist ein Highlight für Gästeund Einwohner. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeiteinrichtungen undsportlichen Aktivitäten in den nahen Naturparks Spessart und Vogelsberg.In der Stadt gibt es ein reges Vereinswesen mit aktiven Jugendabteilungen. FlexibleBetreuungseinrichtungen für Kinder, ein Tagesmütter-Netzwerk, Kindergärten, Kinderärzteund mehrere Schulen sowie vielfältige Einrichtungen für Familien machen Bad Soden-Salmünsters zur kinder- und familienfreundlichen Stadt. Raumaufteilung: Nettogeschossfläche gesamt: 137,90 m² Nettogeschossfläche EG: 75,07 m² Nettogeschossfläche DG: 62,82 m² Dachart: Satteldach Gäste-/Arbeitszimmer: 1 Dachneigung: 38° Ausbaustufen: Fast Fertig Größe Wohn-, Essbereich: 40,89 m² Provision: provisionsfrei
