Kaufpreis 899.000 €
60313 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Innenstadt Frankfurts repräsentiert den urbanen Lebensstil der Metropole intensiver und dynamischer wie kein anderer Stadtteil.Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt in begrünter, gepflegter und dynamischer Nachbarschaft, umgeben von den besten Cafés, Bars und Clubs der Stadt, zahlreichen Restaurants, unzähligen Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, dem angesagtesten Optiker der Stadt in unmittelbarem Umfeld, Fitnessstudios, Galerien, Kinos, Museen und weitläufigen Parkanlagen.Als Bewohner dieses Quartiers genießen Sie den Luxus, weitgehend jede Location rund um die Frankfurter Innenstadt gelegen, entspannt zu Fuß erreichen zu können.Sowohl die Kleinmarkthalle und das Mainufer als auch die Fressgass, die Goethestrasse und der Opernplatz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hochwertige, frische und ausgewählte Lebensmittel jenseits des Angebots der verschiedenen Supermärkte erhalten Sie an den Ständen der Kleinmarkthalle oder auf den Wochenmärkten in unmittelbarer Laufnähe.Durchqueren Sie den anliegenden Park der Eschenheimer Anlage, gelangen Sie auf den Oeder Weg im Nordend und auf den Grüneburgweg im Westen, die Ihnen beide eine attraktive Auswahl an individuellen Bäckern, Cafés, Läden und Weinlokalen bieten.Über die Schillerstrasse und anschließend die Fressgass spazieren Sie in nur wenigen Minuten zum beliebten Opernplatz, dessen charmantes Umfeld neben dem Frankfurter Wahrzeichen der Alten Oper eine exklusive Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars liefert.Spazieren Sie Richtung Süden, überqueren Sie unmittelbar die berüchtigte Einkaufsmeile »Zeil« und gelangen nach wenigen Minuten in das Galerien Viertel Frankfurts und die Frankfurter Altstadt sowie kurz darauf an das idyllische Mainufer. Im Alltag stellen innerhalb der Stadt Fahrräder, Vespas und E-Roller beliebte Fortbewegungsmittel neben den Taxis und Uber dar. Dank dem Netzwerk an U- und S-Bahnstationen sowie Bushaltestellen genießt man in der Innenstadt eine exzellente Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in jegliche Richtungen. Aufgrund der sehr zentralen Innenstadtlage und entsprechendem Mangel an kostenlosen Parkplätzen, ist der eigene übergroße Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug in diesem Viertel unerlässlich und wertvoll.Der spannende Kontrast aus modener Architektur, Grünanlagen, Bürokomplexen, Einkaufsmeilen, individuellen Läden, Kulturangebot, Hotels, Businesslifestyle, aktivem Geschäftstreiben, lebendiger Gastronomie, Nachtleben und dazwischen nur wenigen Wohnimmobilien machen dieses Innenstadtviertel zu einem seltenen und besonderen Wohngebiet mit außergewöhnlichem Flair. Ausstattung: + massive Sicherheitseingangstür+ Eingangsflur+ Bodenfliesen+ Fußbodenheizung+ Basis für Home Assistant+ Videosprechanlage+ Schlafzimmer 1+ Zimmertür in weißem Lack + Goldene Türgriffe im Nostalgie-Design+ Fußbodenheizung+ Raumthermostat (digital)+ Aluminiumfensterfront mit Schiebetüren+ elektrische Jalousien+ Balkonzugang+ Schlafzimmer 2 / Ankleidezimmer / Homeoffice / Gästezimmer+ Zimmertür in weißem Lack & Glaseinsätzen + Goldene Türgriffe im Nostalgie-Design+ Fußbodenheizung+ Raumthermostat (digital)+ Aluminiumfensterfront mit Schiebetüren+ elektrische Jalousien+ Balkonzugang+ Badezimmer 1+ Bodenfliesen+ Fußbodenheizung+ Raumhoch verfliest+ Offene Dusche+ Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel+ WC+ Badezimmer 2+ Bodenfliesen+ Fußbodenheizung+ Raumhoch verfliest+ Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel+ WC+ Bidet+ Badewanne+ offener Wohn- & Essbereich+ Bodenfliesen+ Fußbodenheizung+ Raumthermostat (digital)+ Aluminiumfensterfront mit Schiebetüren+ elektrische Jalousien+ Kaminanschluss+ Balkonzugang [Südseite & Ostseite]+ Ostbalkon ca. 20 m²+ Länge über die gesamte Wohnung+ separate Zugänge von allen Wohnräumen + Balkonbodenplatten aus Granit+ Balkon mit Edelstahlgeländer und Glas+ Blick auf die stilvolle Nachbarschaft [Skylight Architektur, Altbaufassaden, Peterskirche, MA*, Henninger Turm, Dom Frankfurt]+ Südbalkon ca. 4 m²+ Zugang vom Wohn- & Essbereich + Balkonbodenplatten aus Granit+ Balkon mit Edelstahlgeländer und Glas+ Blick auf die stilvolle Nachbarschaft [MA*, NEXTOWER, Skyline]+ Offener KüchenbereichAusführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. Objekt: Dieses lichtdurchflutete Penthouse mit zwei privaten Außenbereichen und Rooftop-Gemeinschaftsterrasse vereint zeitlose Eleganz, stilvollen Komfort und exklusives, urbanes Wohnen im Herzen der Frankfurter Innenstadt. Eingebettet in die ästhetische Architektur des Skylight-Komplexes fängt dieses Zuhause gekonnt das Lebensgefühl der Bankenmetropole in äußerst gepflegter Nachbarschaft ein.Die exklusive Lage am Puls der lebendigen Innenstadt, umgeben von modernen Bürogebäuden, attraktiven Geschäften, Altbaufassaden, Cafés, Bars, Restaurants, Parkanlagen und der Peterskirche, bietet Ihnen das dynamische wie kontrastreiche Stadtleben Frankfurts direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen üppige Bäume und Grünanlagen für einen natürlichen Kontrast zur Urbanität.Alle Attraktionen Frankfurts wie der Opernplatz, die Kleinmarkthalle, das Mainufer und die besten Restaurants und Bars der Stadt sind von hier aus fußläufig zu erreichen.In dieser exklusiven Wohnlage verschmelzen zwei Welten zu einem harmonischen Lebenskonzept: Hier erleben Sie das dynamische Herz der Stadt hautnah, während Sie zugleich von dem attraktiven Flair und der Sicherheit einer behüteten Nachbarschaft umgeben sind.Das Penthouse-Level thront über den Dächern, bietet Privatsphäre durch elektrische Jalousien und ermöglicht einen privaten Rückzugsort mitten im Geschehen. Genießen Sie das pulsierende Leben der Metropole nach Belieben; stets mit der Möglichkeit in Ihrer privaten Oase im Innen- und Außenbereich entspannen zu können.Zusätzlich repräsentiert die großzügige Rooftop-Gemeinschaftsterrasse ein exklusives Refugium für Sie, Ihre Gäste und Ihre Nachbarn, um in guter Gesellschaft ein Barbecue und Drinks mit inspirierender Aussicht zu genießen.Über einen Aufzug erreichen Sie bequem das Penthouse-Level im 6. Obergeschoss des im Jahr 2001 fertiggestellten Wohnhauses des Skylight-Komplexes. Eine Brücke verbindet die beiden Gebäudeteile und ebnet den Weg zum Hauseingang dieser Penthousewohnung.Neben zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und offener Küche, allesamt ausgestattet mit übergroßen Fensterflächen und elektrischen Jalousien, bietet diese Immobilie einen Südbalkon mit Skylineblick und einen weitläufigen Ostbalkon.Der moderne und offene Schnitt dieses Penthouses erschafft ein exklusives Ambiente, welches nur darauf wartet, mit Ihrem individuellen Einrichtungsstil zum Leben erweckt zu werden.Dank bodentiefer Fensterfronten mit Schiebetüren, umrahmt von stilvollem, anthrazitfarbenem Aluminium, strömt reichlich Tageslicht in alle Wohnräume. Sowohl von beiden Schlafzimmern als auch vom offenen Wohn- und Essbereich wird ein nahtloser Zugang zu den Außenbereichen ermöglicht.Insbesondere der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche repräsentiert das weitläufige Herzstück dieser Penthousewohnung. Hier lassen sich zeitgemäßes Wohnen, Essen und Kochen stilvoll miteinander kombinieren.Ein ästhetisches Rundfenster unterstreicht die Individualität dieser Wohnung und der Architektur des Gebäudes.Der Wohnraum besticht durch einen hochwertig gefliesten Boden mit Fußbodenheizung, der sich harmonisch vom Flur in den Wohn- und Essbereich, die offene Küche sowie beide Bäder erstreckt. Zudem verleihen die Zimmertüren in weißem Lack, teilweise mit Glaseinsätzen, dem Ambiente eine edle Note. Die elektrischen Jalousien an allen Fensterfronten sowie die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in sämtlichen Räumen zeugen von der komfortablen Ausstattung.Während sich der Außenbereich im Osten über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und von beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet der Südbalkon einen Blick auf den imposanten NEXTOWER und die Frankfurter Skyline.Diese wertvollen Außenbereiche bieten zu jeder Tageszeit inspirierende Aussichten auf die lebendige Nachbarschaft. Hier lässt sich Ihr Kaffee am Morgen und Ihr Glas Wein am Abend bei exklusiver Penthousekulisse über den Baumkronen und Dächern der Innenstadt genießen.Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil lässt sich eines der beiden Schlafzimmer als stilvolles Ankleidezimmer oder exklusives Arbeitszimmer gestalten. Beiden Zimmern ist der Blick auf die historische Turmspitze der Frankfurter Peterskirche und dank der Lage über den Dächern Privatsphäre geschenkt.Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: für den Käufer provisionsfrei inkl. MwSt.
