Kaufpreis 698.000 €
63619 Bad Orb
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Größe: 162 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Bad Orb liegt in den Tälern der Orb und ihrer Nebenflüsse Haselbach und Leimbach auf einer Höhenlage von 189 m ü. NHN umgeben von zumeist bewaldeten Bergen und Höhenzügen des Spessarts. Im Westen liegt der Molkenberg (293 m). Im Norden verläuft ein Höhenzug, der vom Aufenauer Berg (234 m) bis zur markanten Großen Kuppe (411 m) und zum Markberg (516 m) ansteigt. Im Südosten erhebt sich der im unteren Bereich besiedelte Wintersberg (434 m). Im Süden befinden sich der Pfarrküppel (461 m) und die höchsten Erhebungen in der Gemarkung, der Horstberg (540 m), die Bieberhöhe (533 m) und der Hohe Berg (521 m). Nach Nordwesten öffnet sich die Landschaft zum Kinzigtal hin. Die dort hinaus führende Landesstraße L3199 trifft an ihrem Ende, der „Eisernen Hand“ auf die im Kinzigtal verlaufende Autobahn A 66 bzw. die Bundesstraße B 276. Dieses sonnig gelegene Grundstück erstreckt sich über großzügigen 704 m² und bietet eine ruhige Lage für Ihr zukünftiges ZuhauseDie ideale Sonnenausrichtung des Grundstücks verspricht nicht nur helle und lichtdurchflutete Räume, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder gestalten Sie eine Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Raumaufteilung: Nettogeschossfläche gesamt: 161,95 m² Nettogeschossfläche EG: 89,19 m² Nettogeschossfläche DG: 72,76 m² Kniestock: 190 cm Dachart: Satteldach Dachneigung: 22° Provision: provisionsfrei
