Kaufpreis 41.000 €
01855 Sebnitz
Zimmer 24
Größe 525 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 41.000 €
Zimmer: 24
Größe: 525 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial Lage: Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt. Sebnitz ist durch den ÖPNV gut erschlossen. Mit der Bahn gelangt man von Sebnitz nach Neustadt in Sachsen. Mit dem Bus ist Sebnitz außerdem mit der Landeshauptstadt Dresden verbunden. In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Oberschule. Des Weiteren findet man in Sebnitz zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Asklepios Klinik Sebnitz. Sehenswerte Orte sind der Urzeitpark Sebnitz, das Modelleisenbahnmuseum, das Westernvillage und der ca. 36,9 m hohe Holz-Aussichtsturm auf dem Weifberg. Ausstattung: - Jahresnettokaltmiete: 15.182,16 €- fünf vermietete Einheiten (nach Verkauf sechs vermietete Einheiten)- ca. 1.970 m² Grundstücksfläche- voll unterkellert- ausgebautes Dachgeschoss- Hofzufahrt Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.431,16 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.182,16 EUR Stichworte: Nutzfläche: 90,40 m², Gesamtfläche: 616,37 m², vermietbare Fläche: 525,97 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1978 Provision: 7,14 % inkl. MwSt.