Kaufpreis 1.690.000 €
21073 Hamburg
Zimmer 27
Größe 573 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 27
Größe: 573 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Zinshaus befindet sich in guter und ruhiger Lage von Harburg. Das Zentrum von Harburg mit Einkaufszentren, Geschäften und Restaurants ist fußläufig gut erreichbar und nur ca. 350 m entfernt.Die nahegelegene S-Bahnstation Harburg Rathaus (S3) erreicht den Hamburger Hauptbahnhof in nur 17 Minuten. Wohnungen und mehr: Die Mieter mit der längsten Mietdauer wohnen bereits seit 01.09.1999 in ihrer Wohnung und die Wohnungen sind gut vermietet.Die Wohnungen verteilen sich wie folgt auf die Etagen:EG/Hochparterre – 2 Wohnungen mit ca. 86 m2 und 78 m2 und 4 Zimmern1. OG – 2 Wohnungen mit ca. 85 m2 und 83 m2 und 4 Zimmern2. OG – 2 Wohnungen mit ca. 85 m2 und 85 m2 und 4 ZimmernDG – 1 Wohnung mit ca. 72 m2 und 3 Zimmern - Ausbaureserve ca. 88 m2Mehrere Wohnungen haben noch Original Dielenböden und Türen. Die Deckenhöhen betragen ca. 3,10 m. Die Mieter rechnen Strom und Wasser direkt mit den Versorgern ab und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es existiert ein gemeinschaftlicher Fahrradkellerraum. Die gesamte Nutzfläche im Keller beträgt ca. 170 m2. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleines Gebäude, welches von den Mietern ebenfalls als Abstellmöglichkeit für Fahrräder genutzt wird. Besichtigungstermine: Gern zeigen wir Ihnen das schöne Haus in einer individuellen Einzelbesichtigung – und nach Möglichkeit und in Absprache mit den Mietern auch einige Wohnungen – und freuen uns über eine Nachricht von Ihnen.Herzliche GrüßeTBImmobilienThorsten Brandes und Caroline Brandes Provision: provisionsfrei
