Kaufpreis 690.000 €
85410 Haag a.d. Amper
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % incl. 19% MwSt inkl. MwSt.Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Provision Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Unsere Provision beträgt dann 4,76% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Preisinformation: 2 Carportplätze Ausstattung: Fliesen, Laminat, Korkboden, großer Wintergarten mit Holzofen, Freisitz, Terrasse, Garage, Doppel-Carport, Kunststofffenster mit Rollläden, Gartenhütte, Zentralheizung Öl, Brenner 2023 erneuert. Objekt: Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in Inkofen, einem Ortsteil von Haag an der Amper, auf einem traumhaft schönen Grundstück mit viel Potential. Die Terrasse ist so ausgelegt, dass die Privatsphäre geschützt ist und Sie einen wunderschönen Panorama Blick auf die Landschaft haben. Der große, nachträglich angebaute Wintergarten wird über einen Holzofen beheizt und bietet viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Vor dem Hauseingang befindet sich ein großer, in Holzbauweise errichteter Freisitz, in dem man gemütliche Stunden verbringen kann. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang in den Keller bietet Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangt man über eine Zwischendiele, mit Platz für einen Esstisch, in die Küche, in den Wintergarten und in das sonnige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine geflieste Rundtreppe führt in das Obergeschoss, welches in drei Schlafräume und dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne aufgeteilt ist. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Der komplett unterkellerte Bereich (ca. 2 m Deckenhöhe) bietet einen Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und einer Dusche, einen beheizten Hobbyraum, einen Vorratsraum und den Heizraum. Eine Garage und ein Doppelcarport gehören zum Haus. Diese wunderschöne, große Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung bis hin zur zusätzlichen Bebauung für z.B. eine weitere Generation oder Leben und Hobby/Selbstständigkeit zu vereinen. Das Grundstück ist in zwei Fl.Nr. aufgeteilt. (1092 m² + 523 m²) Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 % incl. 19% MwSt inkl. MwSt.Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
