Kaufpreis 575.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 6
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 6
Größe: 128 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser freistehende Haustyp zählt zu den Klassikern der Ein-/Zweifamilienhausarchitektur. Charakteristisch ist der beständige und pflegeleichte Klinkersockel mit Fenstern für das Untergeschoss. Jeder der vier Nutzräume hat mindestens ein Fenster. Auch der von außen zugängliche Vorraum hat ein Fenster. Die ca. 80 m² große zusätzliche Nutzfläche umfasst u.a. eine Waschküche inklusive Duschbereich und Gäste-WC, drei Räume zur Lager- und Werkstattnutzung sowie einen Technikraum mit 1992 erneuerter Gasheizung samt Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss ist genauer betrachtet ein lichtdurchflutetes Hochparterre, das durch ein großflächig verglastes Entree zugänglich ist. Von dem anschließenden Windfang zweigen die Treppe ins Obergeschoss und die Tür in den Erdgeschossflur ab. Zur Verfügung stehen drei stimmungsvolle Zimmer, eine geräumige Einbauküche und ein taghelles Badezimmer.Das Obergeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer, zwei behaglichen Zimmern und drei Kammern unter den Dachschrägen. Zudem kann ein tagheller Abstellbereich über dem Erdgeschossentree genutzt werden. Wie im Erdgeschoss haben alle Zimmer markante Holzdielenböden, die unter den Teppichböden freigelegt werden können.Der von zwei Giebelseiten tagesbelichtete Spitzboden ist ausbaufähig – vielleicht Ihr zukünftiger Hobby- und/oder Arbeitsbereich? Dieses sympathische Domizil wurde laufend instandgehalten und gepflegt. 1995 sind eine Fassadendämmung und der Einbau neuer Fenster durchgeführt worden. Im Jahre 2000 erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung.Auf dem Grundstück stehen eine ca. 18 m2 große Einzelgarage mit elektrischem Rolltor, ein Carport und weitere Pkw-Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Ansprechend ist die großflächig gärtnerisch mit Obstbäumen angelegte Gartengestaltung. Auf einem herrlichen Grundstück in sehr guter Ortslage ist dieses solide Haus eine großartige Entdeckung für ein angenehmes Ambiente, das sich hervorragend optimieren lässt. Ob als Einfamilienhaus, aufgeteilt in zwei Wohnungen und/oder einen Hausteil für berufliche Zwecke, das sich bietende Potential, zu einem traumhaften Familiendomizil zu kommen, ist absolut verlockend. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
