Kaufpreis 280.000 €
78054 Villingen-Schwenningen
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung ist zentrumsnah in VS-Schwenningen gelegen. In lediglich 10 Minutenerreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Eine sehr komfortable Einkaufssituation wartetebenfalls auf Sie, denn gegenüber ist neuer REWE Markt.Ein weiterer Lidl befindet sich in 700 m Entfernung.Die Grundschule und der neue Kindergarten ist mit ca. 150 m direkt um die Ecke. DieBushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohngrundstück. Durch einen 50 mentfernten Kinderspielplatz (mit Fußball- und Basketballplatz) finden Sie hier eine Top Lagefür junge Familien vor.Zusammengefasst sind alle Belange des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Ausstattung Beschreibung- 91 m2 Gesamtwohnfläche- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und zusätzlichen Raumschränken- Drei Schlafszimmer- Neue Laminatböden in den Wohnräumen- Große Fensterelemente in allen Räumen- Großzügiger überdachter Balkon mit verbautem LED-Boden-Licht- Designbad mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und Handtuchwärmer- Moderner Glattputz an allen Innenwänden- Gäste-WC- Abstellraum im Eingangsbereich mit eingebauten Tablaren- Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen- Aufzug (rollstuhlgerecht)- Großer abschließbarer Kellerabteil mit Fenster- Großer Garderobenschrank im Eingangsbereich- Neue Strom- und Wasserleitungen- Tür-Sprechanlage- Ein Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhaus-Reinigung, die Pflege derAußenanlage und den Winterdienst.- Garage Objekt: Die moderne 4 Zimmerwohnung befinden sich in der 4.Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Schwenningen. Sie wohnen hier in einem Refugium der Ruhe, umgeben von einer idealen Infrastruktur.Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen und bereits beim Betreten der Wohnung begeistert die zeitlose und modern gestaltete Komplettsanierung.Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobenschrank , Abstellraum und Gäste-WC gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Whon-/Essbereich mit abgestattet. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche ist hell und mit modernen, großformatigen Badfliesen ausgestattet.Dank der offenen Raumaufteilung wird eine ruhige und Freigebirge Atmosphäre geschaffen, die sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie eignet. Privatsphäre entsteht aber dennoch durch ein großes Eltern - und zwei Kinderschlafzimmer. Ein kleiner Wäschraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der zusätzliche Abstellraum im Eingangsbereich, verspricht genügend Staufläche für die alltäglichen Dingen. Die zur Küche passenden Wohnschränke zwischen Whon- und Küchenbereich sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Der überdachten Balkon mit Sudausrichtung schließt sich direkt an den Wohnbereich an und bietet genügend Platz für ausgiebige Grillabende an warmen Sommerabenden. Ein unverbauter Ausblick vom Balkon sowie aus allen weiteren Wohnräumen ist ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Wohnung.Neben dem leicht zugänglichen und geräumigen Kellerraum gehört noch eine eigene Garage zur Wohnung plus ein allg. Fahrradabstellraum. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen Provision: provisionsfrei
