Kaufpreis 119.000 €
01139 Dresden
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Lage: Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Mickten eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4. In Mickten ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden. Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich Gewerbeansiedlungen wie Siemens vor allem entlang der Washingtonstraße. Der alte Dorfkern von Mickten ist bis heute erhalten geblieben. Die Fachwerkgehöfte, zu denen auch die bekannte "Lindenschänke" gehört, stehen unter Denkmalschutz. Das Kaufobjekt befindet sich in einer Sackgasse mit überwiegend freistehender kleinteiliger Bebauung. Die Siedlungshäuser haben nicht mehr als 3 Etagen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man am Dreyßigplatz und im Elbepark. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:- praktischer Grundriss- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden- Küche und Bad gefliest- kleiner Abstellraum an Küche- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- Kellerabteil. Objekt: Unser Kaufobjekt befindet sich in einem um die 1900er Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus, das nicht unter Denkmalschutz steht. 1999 erfolgte die umfassende Sanierung. Es entstanden funktionell geschnittene zeitgemäße Wohnungen. Das Haus wird umschlossen von einem schönen Gartengrundstück, das den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
