Kaufpreis 395.000 €
89331 Burgau
Zimmer 8
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 204 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Burgau ist eine lebhafte Stadt im Südwesten Bayerns. Die Markgrafenstadt bietet eine hervorragende Mischung aus Arbeit, Familie und Freizeit und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A8.Burgau ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder Wassersport betreiben möchten, hier findet jeder etwas Passendes. Die Stadt verfügt auch über modernste Einrichtungen, darunter z.B. hervorragende Schulen und Kindergärten.Als wichtiger Wirtschaftsstandort bietet Burgau viele Möglichkeiten für berufliche Entwicklung und Karrierechancen. Es gibt eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik und Holzverarbeitung, sowie im Dienstleistungssektor.Die Stadt hat ein großes Freizeitangebot mit einem Schwimmbad, einem Skaterpark und einem regen Vereinsleben. Außerdem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die für Familien geeignet sind.Insgesamt bietet Burgau eine ideale Kombination aus Arbeit, Familie und Freizeit. Die Stadt ist ein perfekter Ort für alle, die auf der Suche nach einer sicheren und freundlichen Umgebung sind, mit einer hohen Lebensqualität und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: # Baujahr 1951 -> Anbau: 1971# Wohnfläche: ca. 204,84 m²# Grundstücksfläche: ca. 1058m² # renovierungsbedürftig# Bezug ab sofort!# Öl-Zentralheizung (ca. 1980)# Energiebedarf: 439,7 kWh -> Energieeffizienzklasse: H# Kunststofffenster (nur Südseite)# Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC# Balkon# Terrasse# überdachter Freisitz# voll unterkellert# Einzelgarage im Keller (Platz für zwei Autos)# Diele mit Garderobe EG# Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette EG# Küche inkl. Einbauküche EG# helles Esszimmer EG# Wohnzimmer EG# Hauswirtschaftsraum EG# Wohnbereich (Anbau) EG# vier Schlafzimmer OG# Badezimmer mit Waschbecken und Toilette OG# Waschküche# zwei Kellerräume# Heiz-/ und Tankraum# sehr lange Garage# langer Carport# Werkstatt Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 1.10 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
