Kaufpreis 395.000 €
24235 Laboe
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Nebenstraße im Laboer Oberdorf in leichter Hanglage gelegen - Förde-Blick auf die großen Pötte inklusive. Von hier aus kommt man:- in 5-10 Minuten zu Fuß zum Strand, Hafen oder zur nächsten Bushaltestelle- in 15 Minuten zu Fuß zum Supermarkt, Drogerie und Discounter- in 25 Minuten mit dem Auto nach Kiel, 35 Minuten mit dem BusInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Ausstattung:- neuer Specksteinofen- Gas-Zentralheizung- Einbauküche mit deutschen Markengeräten- frisch abgezogene Holzdielen im Wohnbereich - Fenster und Haustür erneuert- Badezimmer mit Badewanne und Extra-Dusche- Gäste-WC- Satellitenfernsehen- voll unterkellert - das Dach wurde 2019 erneuert und eine Dämmung eingebracht- Außenstellplatz für den Pkw- eingewachsener Garten mit div. Obstbäumen Objekt: Die Doppelhaushälfte, die auch einen kleinen Blick auf die Förde preisgibt, erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit neuem Dach und Fenstern modernisiert und auf Energieeffizienzklasse C gebracht. Das Objekt ist sofort bewohnbar.Das Haus verfügt über zwei große Wohnräume und ein kleines Zimmer. Dazu kommt eine Küche mit Essplatz. Das großzügige Bad mit Dusche und Wanne wurde in den letzten Jahren erneuert. Es gibt einen Vollkeller (Deckenhöhe 2,20; mit Tageslicht) mit genug Platz für Werkstatt, Vorratsraum und Gartengeräte. Durch den Keller kommt man auch in den Garten.Bestes Preis-Leistungsverhältnis in Laboe durch den großen Garten! Im eingewachsenen, großen Garten mit alten Obstbäumen (Apfel, Kirsche, Birne) gibt es viel Platz zum Sonnen, Gärtnern, Spielen und Entspannen.Wer mehr Platz braucht: Das Haus hat großes Ausbaupotenzial! Zum Beispiel durch einen unkomplizierten Ausbau des Souterrains oder durch einen Anbau in Richtung Garten. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasDas Grundstück ist Eigenland.Makleranfragen sind nicht erwünscht.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
