Kaufpreis 785.000 €
25469 Halstenbek
Zimmer 8
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 785.000 €
Zimmer: 8
Größe: 260 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg und grenzt direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup. Der Ort bietet neben verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Cafés auch zwei Grün- und Parkanlagen sowie diverse Kindergärten und Schulen. Weiterhin verfügt Halstenbek über sehr gute Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Umgebung fahren die Buslinien 184 und 185 und in ca. 5 Minuten erreicht man fußläufig die S-Bahnstation Halstenbek (Linie S3).Die A 23 Autobahn-Anschlußstelle befindet sich ganz in der Nähe, so daß eine gute Anbindung mit dem Auto an alle gewünschten Ziele z. B. Richtung Hamburg ebenfalls gegeben ist. Objekt: Herrlich gelegenes Mehrfamilien- und/oder Generationenhaus auf einem ca. 959 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, im Herzen von Halstenbek. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie ein pflegeleicht angelegter und nicht einsehbarer Garten mit Gartenhaus, Werkstatt sowie weiteren Unterstellmöglichkeiten und einem -ehemaligen- Schwimmbad. Es wurde 1971 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt aktuell über drei Wohnbereiche mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Bädern, 3 Küchen (eine Küche ist nicht eingebaut), 2 Balkonen.Die Eingangsbereiche sind im Zuwegungsbereich gepflastert und liegen zurückversetzt, so dass sie von der Straße aus nicht einsehbar sind. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 260 m² und die Nutzfläche ca. 35 m².Das Haus ist teilunterkellert und bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, wie z. B. Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus.Es kann frei übergeben werden und hat Potential. Kurzum, hier können sich auch Handwerker und handwerklich Begabte verwirklichen.Wir empfehlen: Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung! Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, zu der wir Ihre vollständige Anschrift benötigen. Das Exposé erhalten Sie dann zeitnah per E-Mail zugesendet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 35,00 m² Provision: 3,50 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis für den Käufer
