Kaufpreis 519.900 €
63263 Neu-Isenburg
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 519.900 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: LUMO liegt direkt am Frankfurter Stadtwald, der "grünen Lunge" Frankfurts, und ist optimal an die Mainmetropole angebunden. Neu-Isenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Süden Frankfurts. Wer hier in seine Zukunft investiert, macht alles richtig. Denn Neu-Isenburg ist ein wahrer Alleskönner. In puncto Lebensqualität bietet das schöne Städtchen das volle Programm. In 15 Minuten ist man im Herzen Frankfurts. Der Ort verfügt über ein gut strukturiertes Bildungsangebot: drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Zur persönlichen Weiterbildung bieten die lokale Musikschule sowie die Volkshochschule ausreichend Möglichkeiten. Neu-Isenburg ist eine junge, aktive Stadt. Das spiegelt sich auch in den zahlreichen Sporteinrichtungen wider, die in allen Stadtteilen geschaffen wurden: vom Sportpark über das Waldschwimmbad bis zum Radfernweg R4. Ausstattung: Für Ihren Wohnkomfort sorgen bodentiefe Fenster, Dreifach-Verglasung, Parkett, einladende Tageslichtbäder mit hochwertigen Designer-Elementen, ebenerdigen Duschen und großformatigen modernen Fliesen. Mit einem Glasfaser-Anschluss profitieren Sie nicht nur vom super-schnellen Internet, sondern steigern auch gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie. Wohnungshighlights:. Barrierefrei. Rund 27 m² großer Wohn- / Essbereich. Großes Schlafzimmer (ca. 15 m²). Badezimmer mit Wanne. Zusätzliches Gäste-WC. BalkonAllgemeine Ausstattungsdetails:. High-Speed-Internet . Netzwerkverkabelung . Helle und großzügige Tiefgarage . Barrierefreie Parkmöglichkeiten . Bodentiefe Fenster . Parkett in allen Wohnräumen . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen . Dreifachisolierverglasung . Einbruchhemmende Fenster im EG . Video-Gegensprechanlage . Schlüsselfertige Übergabe Objekt: Das Areal rund um die Offenbacher Straße wird auch als Neubaugebiet "Birkengewann" bezeichnet und ist ein neues und modernes Gebiet der Stadt Neu-Isenburg. Das Projekt wird als eine Neubau-Wohnanlage in solider Massiv-Bauweise mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern erbaut. Die Häuser werden auf dem neuen Baugebiet entlang der Offenbacher Straße hergestellt. Die City 1 Grundbesitz GmbH ist Eigentümerin des gesamten Grundstückes und wird auch die Gestaltung des öffentlichen Bereiches durchführen, so dass das komplette Ensemble im Gestaltungskonzept des Projektes eingebunden ist. Wir wissen, worauf es beim Wohnen ankommt: Vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse mit zwei Dachterrassen verfügt LUMO über Wohnflächen zwischen 62 bis 110 m² für jeden Lebensabschnitt. Sonstiges: Alle zum Bauen erforderlichen Planungsleistungen, Berechnungen, die Bauleitung sowie Prüf- und Genehmigungsgebühren sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
