Kaufpreis 490.000 €
60389 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nordend:Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den Top - Wohnlagen Frankfurts.Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen.Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36. Objekt: Diese charmante Dachgeschoss-Altbauwohnung im begehrten Frankfurter Nordend liegt direkt am Günthersburgpark und nahe der beliebten Berger Straße. Mit einer Wohnfläche von 75qm und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist der eindrucksvolle Skylinelineblick.Der erste Eindruck beim Betreten dieser Wohnung ist die Helligkeit, die durch jedem Raum strömt. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen den Raum noch großzügiger und einladender wirken. Ein harmonischer Parkettboden erstreckt sich elegant durch die gesamte Wohnung.Diese Wohnung ist ideal für alle, die das besondere Ambiente eines Altbauhauses schätzen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten.Die großzügige Raumverteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Wohnlandschaft, inspirierendes Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort - hier findet jeder Bewohner sein individuelles Refugium.Die Lage dieser Wohnung ist ebenso begehrenswert wie das Objekt selbst. Eingebettet in eine lebendige Umgebung, finden Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.Insgesamt präsentiert sich diese charmante Altbau-Wohnung als ein Ort, an dem traditioneller Stil auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Ein Ort, den man gerne sein Zuhause nennt und der einladend darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.
