Kaufpreis 350.000 €
25788 Delve
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Delve ist ein kleines Dorf mit ca. 700 Einwohnern, welches im Norden von Dithmarschen, unweit der Kreisstadt Heide, liegt.Durch die direkte Nähe zu der Eider, welche Dithmarschen von den anderen Landkreisen abgrenzt, genießt das Dorf wachsende Beliebtheit bei den Touristen. Die von den Besuchern geliebte Badestelle liegt nur ca. 5 min von dem angebotenem Haus entfernt. Hier kann man in der Eider baden, aber auch Angeln oder Kanufahren ist hier möglich. Weiterhin bietet Delve einen Campingplatz, eine direkte Kanuverleihstation sowie einen tollen Sportboothafen. Auch für Radfahrer und Wanderer bietet das charmante Dorf umfassende Möglichkeiten, wie die Bargener Fähre. Diese befördert zwischen Mai und September die Sportbegeisterten über die an dieser Stelle ca. 108 Meter breite Eider und eröffnet somit eine tolle Wander- und Fahrradstrecke zwischen Delve und Bargen - Ein echtes Erlebnis!Das umfangreiche Naturschutzgebiet "Delver Koog", welches ca. 191 ha umfasst, bietet einen tollen Beobachtungsstand, um die idyllische Natur zu beobachten. Hier lässt sich die Seele baumeln!Als traditionell-geprägter Ort findet in Delve regelmäßig ein plattdeutscher Abend statt, bei welchem der alt eingesessene Dialekt mit Musik und Comedy-Einlagen gefeiert wird.Von historischen, reetgedeckten, Gebäuden geprägt ist Delve selbst eine aktive Wohngemeinde. Hier gibt es diverse Sportangebote wie Handball oder Badminton. Ein Dorfladen für den täglichen Einkaufsbedarf ist hier ebenfalls vorhanden. Sollte dessen Angebot nicht ausreichen, so ist Hennstedt mit diversen weiteren Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 10 min entfernt.Die stetig wachsende Kreisstadt Heide erreicht man in nur ca. 20 Autominuten. Heide bietet weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breiteres Sportangebot und die Anbindung zur A23, über welche man in ca. 1 Stunde Fahrt Hamburg erreicht.Touren an die Nord- oder Ostsee lassen sich hier mit angenehmer Fahrtzeit planen.Idyllisch, ländlich, erholsam, traditionell - Willkommen in Delve - Wi köönt ok Platt snacken! Ausstattung: - Idyllisches Einfamilienhaus im skandinavischem Stil- Großzügiger Schnitt- Zwei Bäder - Duschbad im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss- Helle Küche- Der hochwertige dänische Gusseisenofen sorgt für behagliche Wärme- Als Stauflächen dienen der Spitzboden des Hauses sowie der Dachboden der Garage und der große Keller- Hochwertige Designheizkörper- Schöner Garten mit altem Fruchtbaumbestand und unverbaubarem Blick über die Felder- Ölzentralheizung- "Märchenfenster" im Dachgeschoss- Balkenlage im Erdgeschoss Objekt: - Baujahr 1984- Im skandinavischen Stil gebaut- Ruhige Lage dank Sackgassenlage- 130 Quadratmeter auf zwei Etagen und vier Zimmer verteilt- Ein Windfang empfängt einen freundlich- Komplett unterkellert, ca. 73 Quadratmeter- Gepflegter Spitzboden- Links vom Eingang befindet sich ein Duschbad und dahinter die Küche mit Zugang zum Garten und somit zur Garage- Die Garage verfügt über einen Dachboden und eine Bodengrube um an Autos zu basteln- Rechts vom Eingang liegt der Wohnbereich mit einem dänischen Gusseisenofen und Balkenlage- Ein weiteres Zimmer verbindet Küche und Wohnbereich und bietet Zugang zum Garten- Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad- Ein Zimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet um den Platz der Schrägen zu nutzen - Ein helles Eckzimmer mit atemberaubenden Blick über die Felder dank des "Märchenfensters" Stichworte: Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 73,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
