Kaufpreis 649.000 €
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
Zimmer 7
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 197 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop liegt am Rande der Stadt Elmshorn. Das Vereinsleben in der Gemeinde wird geprägt durch den TSV Sparrieshoop mit seinen vielen Sparten sowie durch den Schützenverein Wilhelm Tell mit einer Jugendgruppe und der Sparte Bogenschießen.Kirche und Kindergarten werden hier im Ort betreut. Weiter stehen eine zweistufige Grundschule mit Bücherei und ein Gemeindezentrum zur Verfügung. Zum täglichen Leben sind ein Einkaufsladen mit einer integrierten Post, eine Bank, ein Blumenladen, ein Friseur und ein Restaurant vorhanden, die das Leben in der Gemeinde lebenswert machen.Eine ausgezeichnete Infrastruktur wird durch die Nähe zur Autobahn A23 gewährleistet.Die Elmshorner Innenstadt mit Bahnhof liegt nur etwa 5,5 km entfern. Dieser bedient auch die beliebten Strecken Richtung Hamburg, Kiel oder Sylt. Ausstattung: + zwei Wohneinheiten 4 Zimmer ca. 126 m² + 3 Zimmer ca. 70 m² + familienfreundliche Umgebung + Erholung pur: Garten in südlicher Lage auf ca. 600 m² Grund + große Terrassenfläche+ top Zustand der Immobilie für schnelle Nutzung+ hochwertige Ausstattung in Bädern und Küchen + 2 Carports Objekt: Diese top moderne und einladende Immobilie wurde 2014 erbaut und ist in einem soliden Gesamtzustand. Der gemeinsame Eingang im Erdgeschoss ermöglicht den Zugang zu den beiden Wohnbereichen. Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über etwa ein Drittel des Erdgeschosses und das gesamte Obergeschoss, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche.Die helle und offene Wohnküche der Hauptwohnung im Erdgeschoss schafft einen angenehmen Treffpunkt für Familie und Freunde. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten. Des Weiteren befinden sich in der unteren Etage die Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Infarotsauna rundet das Angebot ab und bietet eine Oase der Entspannung.Die im Erdgeschoss rechts gelegene Einliegerwohnung verfügt mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² über 3 Zimmer, wobei eines der Zimmer eine Größe von unter 10 m² hat und derzeit als Gästezimmer dienst. Die Einliegerwohnung verfügt des Weiteren über einen gemütlichen Wintergarten auf der Terrasse. Viel Platz zum Relaxen ermöglicht Ihnen das ca. 600 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und den großflächigen Terrassen. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zu guter Letzt gehören 2 Carports zu dieser Immobilie.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.
