Kaufpreis 59.000 €
23714 Malente
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der heilklimatische Kurort Malente liegt mit seinen rund 11.000 Einwohnern mitten in der Seen- und Waldlandschaft in der schönen holsteinischen Schweiz. Die Gemeinde Malente gehört zum Kreis Ostholstein und grenzt direkt an den Kreis Plön.Die hier angebotene Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Seitenstraße.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt Malente gegeben, alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kliniken usw. sind im Ort vorhanden. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Malente zeichnet sich unter anderem durch eine gute ärztliche Versorgung aus.Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Bahnhof Bad Malente-Gremsmühlen ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die Bahnstrecke Kiel - Lübeck wird derzeit im ½-Stunden-Takt bedient. Die Städte Eutin, Plön und Kiel sind mit dem Auto gut erreichbar.Zur Freizeitgestaltung laden diverse Sportmöglichkeiten, die Landschaft oder der Diegese mit seinem Strandbad ein. Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1992 errichteten Wohnhauses auf einem ca. 1.346 m² großen Grundstück in ruhiger Seitenstraße von Bad Malente.Ca. 24,74 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse, einen Flur Küche mit Einbauküche und ein Duschbad.Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Unterbau-Kühlschrank, Spüle und 2 Platten-Kochfeld ausgestattet.Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Objekten ausgestattet.Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum und ein KFZ-Außenstellplatz. Zustand: Die Wohnung ist befindet sich in einem gepflegten Zustand.Derzeit können wir leider noch keine Innenaufnahmen der Wohnung zeigen. Lieferung: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Energieausweis: Für das Objekt liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Energieausweis vom 13.12.2018 (gültig bis 12.12.2028) weist das Baujahr des Gebäudes und des Wärmeerzeugers mit 1992 aus. Der Energieträger ist mit Gas angegeben. Der Endenergieverbrauch liegt bei 139,8 kWh/(m²*a). Der Primärenergieverbrauch liegt bei 153,8 kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist mit E angegeben. Courtage: Das Objekt wird für den Käufer ohne Courtage angeboten. Sonstiges: Die Flächenangaben dienen wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Kaufgegenstandes. Anfragen/Besichtigungen: Im Falle von Rückfragen oder dem Wunsch eines persönlichen Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Anfrageformular! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten (Name, Wohnanschrift, Email-Adresse, Telefonnummer). Sie erhalten von uns bei Kontaktaufnahme gern ein ausführliches Exposé nebst möglichen Besichtigungsterminen. Provision: provisionsfrei