Kaufpreis 289.000 €
53721 Siegburg
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In absolut zentrale Lage im Stadtzentrum von Siegburg gelegen , sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer fussläufiger Entfernung ( ca. 5 Minuten zur Fußgängerzone). Gute Verkehrsanbindungen und die breit aufgestellte Infrastruktur von Siegburg,machen diesen Standort nachhaltig interessant Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenmitbenutzung Empfangen werden Sie im Dielenbereich, hier verteilen sich Büro, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Abstellraum und der offene Zugang zum Wohn-Essbereich.Dieser besticht durch seine lichtdurchfluteter Optik und bodentiefer Fensterfront mit direktem Ausgang den Balkon.Die Küche hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, also keine Probleme mit der Heizkostenverteilung. Helle Bodenfliesen sind in allen Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung ausgestattet.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.Gerne erhalten Sie weitere Informationen und Innenbilder, ich freue mich auf Ihren Kontakt. Objekt: Der Sommer kann kommen!Genießen Sie die Zeit auf Ihrem Balkon mit sensationeller Aussicht auf den Michaelsberg. Nutzen Sie ein schattiges Plätzchen im großen Garten und leben in einem modern zugeschnitten Wohnambientehier ein paar Highlights:eigene GasthermeFußbodenheizungGäste WCVollbadAbstellraum in der WohnungKeller und WaschkellerGartenmitbenutzungStellplatzkleine Hausgemeinschaft ( 4 Parteien)Herzlich Willkommen! Sonstiges: Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu. Bitte verwenden Sie unser KontaktformularTelefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank und der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.Ich freue mich auf Ihren Mailkontakt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
