Kaufpreis 499.999 €
61130 Nidderau
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 499.999 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit großem Garten an, bei dem auch die Möglichkeit besteht, eine Einliegerwohnung zu nutzen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Ein Badezimmer sowie jeweils ein Gäste-Wc befindet sich im Untergeschoss wie auch im Obergeschoss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, das Haus steht leer und könnte sofort bezogen werden. Alle Möbel könnten nach Absprache mit übernommen werden. Alternativ kann das Hausauch geräumt übergeben werden. Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Toilette undWaschbeckenZwei Gäste-WCZwei WintergärtenGroßer Garten mit HolzhütteMöglichkeit einer EinliegerwohnungDach gedämmt.GarageAußenstellplätze Lage: Die Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-MainGebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Nidderau ist die fünftgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises. Die Stadt liegt in der südlichen Wetterau und grenzt an die südwestlichen Ausläufer des Vogelsbergs, gehört aber verwaltungstechnisch noch zum Main-Kinzig-Kreis (in den 1970er Jahren Landkreis Hanau). Der Fluss Nidder gab der Stadt ihren Namen. Nidderau war im Jahr 2007 (wie auch schon in den Jahren 2004 und 2005) mit 1883 Sonnenstunden der sonnenreichste Ort in Hessen. Nidderaugrenzt im Westen an die Stadt Karben, im Nordwesten an die Stadt Niddatal, im Norden an die Gemeinde Altenstadt, im Osten an die Gemeinden Limeshain und Hammersbach, im Süden an die Stadt Bruchköbel sowie im Südwesten an die Gemeinde Schöneck. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert! Provision: Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 5,95 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
