Kaufpreis 235.000 €
31552 Rodenberg
Zimmer 7
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 7
Größe: 133 m2
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Im Herzen von Rodenberg Lage: Die Samtgemeinde Rodenberg bietet einen hohen Freizeitwert. Die gute Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar. Zudem ist auch die Anbindung nach Hannover oder auch für Ziele Richtung Dortmund über die nahe A 2 hervorragend. In Rodenberg finden Sie ansonsten Grundschule, IGS, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten ... und eine gute Infrastruktur. Es gibt ein Freibad mitten im Ort. Die nahe gelegene Kurstadt Bad Nenndorf (ca. 2 km entfernt) rundet das Angebot ab. Der hohe Freizeitwert der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar. Ausstattung: 2012 neue Heizungsanlage2002 teils neue Fenster2002 neue Bäder2002 Bodenbeläge2002 Durchbruch im Erdgeschoss: vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer 1972 Umbau auf zwei EtagenErdgeschoss:- Wohn- und Essbereich mit Terrasse- Küche- Abstellraum- Duschbad- Terrasse und Garten- SchlafzimmerDachgeschoss:- Elternschlafzimmer- Kinderzimmer - Kinderzimmer 2- Büro- Badezimmer - Flur - Abstellraum Objekt: V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar.Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 umfassend renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in Massivbauweise umgebaut. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt keinen Keller. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und kann auch alternativ als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen haben zwei getrennte Wohnungseingänge und sind über das Treppenhaus verbunden.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, 1x Abstellraum, 1x Duschbad und 1x Küche.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Büro, 1x Badezimmer 1x Kinderzimmer, 1x Abstellraum und 1x Elternzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Elternzimmer erreichen.Zusammengefasst erhalten Sie hier ein großzügiges Haus mit einem schönen pflegeleichten Garten, welches Platz für die ganze Familie bietet.Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rodenberg. Man kann fußläufig alle wichtigen Bequemlichkeiten erreichen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
