Kaufpreis 275.000 €
29664 Walsrode
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze3 Stellplätze Lage: Das Haus liegt verkehrstechnisch sehr günstig, dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es schon in 700 m Entfernung.Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 9 bzw. 4 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:Bad Fallingbostel 7 km (7 Min.)Verden 30 km (20 Min)Soltau 25 km (27 Min.)Hannover 62 km (50 Min.)Hamburg 102km (67 Min.)Bremen 72 km (43 Min.) Ausstattung: - Doppelhaushälfte- 4 Zimmer- 1.526 m² Grundstückseigentümergemeinschaft - ca. 510 m² genutzte Haus- und Hoffläche- Einbauküche- Kaminofen- Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss- manuelle Rollläden- Carport mit Seiteneingang zum Haus- 3 PKW Stellplätze- Gartenschuppen- XL Terrasse (optimale Pool-Stellfläche)GEG Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 48.5 kWh/(m²*a),Gas, Gebäude-Bj.2005, Effizienzklasse A************************************************************************************************WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an! Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit);- Vor- und Zunamen- Straße mit Hausnummer- Postleitzahl und Ort- Telefonnummer Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! Objekt: OHNE KÄUFERPROVISION:A-Energieeffizienzklasse-Doppelhaushälfte in Top Lage von Walsrode-StadtKEINE MIETE ODER MIETKAUF! Umfangreiche Innenaufnahmen im Download-Exposé. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
