Kaufpreis 424.000 €
33378 Rheda-Wiedenbrück
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 424.000 €
Größe: 202 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großes Grundstück mit ca. 850 m² in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Rheda (-Wiedenbrück).Als Einfamilienhaus wurde dieses Haus im Jahre 1936 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 1983 wurde es, durch einen großen Anbau, zu einem Zweifamilienhaus. Seitdem befindet sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss je eine Wohnung. Das Haus über 2 Wohneinheiten von jeweils ca. 100 m² - die sich wie folgt aufteilen:Erdgeschoss WG 1: 2 Schlafzimmer1 Wohnzimmer 1 Küche1 Esszimmer1 Flur 1 Tageslicht-Bad 1 Freisitz1 Garten 1 GarageObergeschoss WG 2:2 Schlafzimmer1 Küche mit Einbauküche1 Wohnzimmer mit Galerie1 Flur1 Tageslicht-Bad mit Dusche1 Balkon Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich 3 Kellerräume.Eine Garage bietet Platz für ein Auto oder für Fahrräder. Zusätzlich sind vor der Garage noch mal 2 Stellplätze. Ein kleines Gartenhaus im Garten steht für die Gartenuntensilien parat.Die Gasheizung wurde im Jahr 2001 erneuert.Mit handwerklichem Geschick können Sie für Ihre Familie dieses großzügige Wohndomizil auf einem gepflegten Grundstück weiter modernisieren und zwei tolle Wohnungen daraus machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung vorstellen zu dürfen. Lagebeschreibung: Beliebte und familienfreundliche Wohnlage von Rheda. Die Innenstadt von Rheda ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen (alle Schulformen), Banken, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen. Der Bahnhof Rheda liegt in ca. 2,5 km Entfernung. Von dort haben Sie gute Verbindungen in alle Richtungen zu fahren. Besonderheit: Besichtigungstermine: Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit näheren Angaben zu Ihrer Person bzw. Ihrer Lebenssituation. Gerne melden wir uns dann bei Ihnen zur Besprechung von Einzelheiten bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Provision: 3,57% vom Verkaufspreis
