Kaufpreis 980.000 €
63165 Mühlheim am Main
Zimmer 9
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Zimmer: 9
Größe: 288 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Dietesheim.Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung- 2-fach verglaste Holzfenster- Rollläden vorwiegend elektrisch- 3 Einbauküchen- 3 Tageslichtbäder- große Garage mit Zugang ins Haus- 3 Balkone- 1 Terrasse mit Zugang zum Garten- Garten Objekt: Unmittelbar am Feldrand gelegen, den Main in Blickweite, liegt das 1978 erbaute freistehende Haus in einer der begehrtesten Lagen von Dietesheim. Der Blick geht stets ins Grüne.Das Haus wurde komplett renoviert und steht zum Einzug bereit.Innen eröffnen ca. 288 m² Wohnfläche, über 4 Etagen verteilt, vielfältige Wohnoptionen. Das Erdgeschoss umfasst Ess-/Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe kommt man ins Untergeschoss mit zwei weiteren Räumen, die man ganz individuell nutzen kann.Das Obergeschoss hat 1 Schlafraum mit Ankleide und Balkon, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Ess-/Wohnraum mit Zugang auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC.Das Dachgeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, kleine Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, ein Wohnzimmer mit integrieter Einbauküche und Zugang auf den Balkon.Der pflegeleicht angelegte Garten ist mit Zierpflanzen und Bäumen bepflanzt.Ihre Fahrzeuge parken Sie in der großen Garage mit Zugang ins Haus. Stichworte: Gesamtfläche: 288,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
