Kaufpreis 550.000 €
97204 Höchberg
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 550.000,-- Euro, 2 Stellplätze Kurzbeschreibung: Sonniges, geräumiges REH in Höchberg - ruhig und stadtnah! Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und Siedlungslage, es sind nur circa 4 km zur Autobahn, zur direkten Würzburger City und die Bushaltestelle ist in der Nähe.Schulen, Kindergärten und -Betreuung, Sportstätten, sehr gute Versorgungsmöglichkeien für den täglichen Bedarf finden Sie am Ort, ebenso verschiedenste Allgem.-/Fachärzte und die Umgebung bietet viele Gelegenheiten zum Spazierengehen, Joggen, Radeln oder zum Laufen in die Würzburger Innenstadt! Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, große Wohnküche, Parkettböden, 1 Terrasse, 1 Wintergarten, Hobbyraum, Außenzugang, 1 Einzelgarage und 1 Außenstellplatz. Objekt: Dieses großzügige Reiheneckhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage des Ortes Höchberg. Die Würzburger City ist in ca. 8 Automin. und die BAB Frankfurt-Nürnberg, sowie Stuttgart/Heilbronn, sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. In diese ruhige Wohnnebenstraße fahren nur die direkten Anwohner. 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz gehören zum Haus und werden mitverkauft; weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten sind auf der Straße (ohne Gebühren) vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. In der Hauptwohnebene befindet sich das Gäste- WC, eine geräumige Küche und ein großzügiger Wohn.-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und zum kl. Garten.Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und das Bad, mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster untergebracht.Hier befindet sich auch der Balkon, der vor einigen Jahren zum Wintergarten umgebaut Das Dach wurde nachträglich ausgebaut und hier gibt es ein extra Spiel- oder Gästezimmer, prima auch für den "Rückzug" zum Arbeiten!Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen Hobbyraum und diverse Keller! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ja, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.00050, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zu Naherholung: 0.00030, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.00030 Provision: 3,57 % aus der Kaufsumme (inkl. MwSt) inkl. MwSt.3,57 % aus der Kaufsumme (inkl. MwSt)
