Kaufpreis 339.000 €
42279 Wuppertal
Zimmer 11
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 11
Größe: 160 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Durch die geschmackvolle Eingangstür betritt man das geräumige Haus. Gegenüber der Eingangstür ist Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank. Direkt daneben ist die Tür zum Esszimmer, hier ist Raum für einen großen Esstisch. Dahinter ist das helle Wohnzimmer mit einer breiter Fensterfront und Terrassentür zum eigenen Garten. Der Garten ist umfangreich und hat reichlich Platz für einen Pool, ein Klettergerüst mit Rutsche für Kinder und Gartenmöbel. Vom Esszimmer aus geht es durch eine Glastür in das zweite Wohnzimmer mit anliegendem Tageslichtbad, in welchem sich ebenfalls eine Badewanne und ein Bidet befinden. Vom Flur aus gelangt man zur Küche und ins kleine Gäste-WC mit Waschbecken. In der oberen Etage ist ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zu finden. Auf dieser Etage erreicht man zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für ein King-Size Bett und einen großen Kleiderschrank bieten. Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum großen Balkon. Auf der selben Etage findet sich ein Büroraum für einen Arbeitsplatz oder anderes. Das Dachgeschoss hat Platz für zwei Hobbyräume. Ebenso befindet sich hier ein kleines separates WC. Eine Sitzbadewanne und Waschbecken befinden sich im Durchgang.Lagermöglichkeiten bieten sich im großen Keller des Hauses an. Hier ist der Durchgang zur eigenen Garage. Platz für eine Waschmaschine und Trockner sind im eigenen Waschkeller vorhanden. Lagebeschreibung: Nächstebreck erstreckt sich als nordöstlicher Teil Wuppertals auf die Stadtbezirke Barmen, Heckinghausen und Oberbarmen. Die Wuppertaler Schwebebahn zieht sich von Wuppertal-Oberbarmen bis Wuppertal-Vohwinkel und lässt die Strecke entlang der Wupper ideal erreichen. Für Besucher und Touristen Wuppertals, bietet die Schwebebahn eine interessante Attraktion. Der Zug- und Busbahnhof bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf, Dortmund und Köln. Ebenfalls gelangt man über eine Direktverbindung in die Niederlande.Durch die gute Lage der Doppelhaushälfte sind Bildungsstätten, wie Kindertagesstätten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen in der Nähe oder über die nächstmögliche Bushaltestelle zu erreichen. Elberfeld ist in einer guten halben Stunde mit dem Bus zu erreichen. Mit dem Auto ist man schnell in der Innenstadt von Wuppertal-Barmen und in Schwelm. Für den wöchentlichen Einkauf oder Unternehmungen bieten sich die umliegenden Möglichkeiten bestens an. Die Autobahn A46, A43 und A1 sind in ca. 10 Minuten erreicht. Gesamteindruck: Diese helle und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte besticht durch eine raffinierte Raumaufteilung. Die über 160 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, in zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer mit Zugang zum großen Garten, Esszimmer, Büro und eine Küche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu Hobbyzwecken. Das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zum Garten ist perfekt für gemeinsame Zeit auf der Sofalandschaft mit der Familie geeignet. Die zwei Tageslichtbäder im Erdgeschoss und Obergeschoss mit großer Badewanne, bieten die Möglichkeit sich vom Alltag entspannen zu können. Ferner ist genug Staufläche im dazugehörigen Keller vorhanden. Der große Garten lädt zu schönen Sommertage auf einer großen Wiese ein. Provision: 12.102,3€
