Kaufpreis 65.000 €
15518 Briesen (Mark)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 65.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um Bauland im Innenbereich. Auf dem Grundstück (Trennstück) befinden sich einige wenige Laubbäume.Es handelt sich um ein Baugrundstück mit Südausrichtung zu einer freien, unbebauten Wiese, die nicht zum Grundstück gehört. Die Straße ist asphaltiert. Ein kleiner Gehsteig ist vorhanden. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss in Satteldachbauweise. Durch die Erhöhung des Kniestocks lässt sich mehr Wohnfläche erzielen.Hier gilt § 34 des BauGB, d.h. danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise der Nachbarbebauungen anpasst. Es soll sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung muss gesichert sein. Das ist hier der Fall. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich. Straßenseitig sind Wasser, Abwasser, Elektrizität, Gas und Internet vorhanden.Die Kosten für die Teilung und für die Einzäunung des Grundstücks trägt der Käufer. Das rechteckige Grundstück ist ca.16,50 m breit und es geht ca. 34 m in die Tiefe. Das Grundstück kann auch ungeteilt erworben werden, sodass ca. 1.090 qm entstehen.Näheres ist vom Anbieter zu erfragen. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Ortslage in der Gemeinde Briesen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im 9 Km entfernten Müllrose oder im ca. 10 Km entfernten Frankfurt/O. anzutreffen. In Pillgram gibt es eine Kita und eine Grundschule. Der Wohnort gehört zur Gemeinde Briesen (Mark).Eine Buslinie verbindet die umliegenden Orte. Der Regioanschluss nach Frankfurt/O. oder über Grünheide nach Berlin ist im unweit entfernten Pillgram oder Jacobsdorf zu erreichen. Autofahrer haben die Möglichkeit die Anschlussstelle Müllrose auf der A 12 zu benutzen, um von dort in Richtung Frankfurt/O. oder zum AB-Dreieck Spreeau zur A 10 zu gelangen.In der Nähe befinden sich der Petersdorfer See, der Kersdorfer See und der Gr. Müllroser See. Es lohnt sich auch ein Ausflug in die Natur ins nahe Schlaubetal. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Bauamtes und der Eigentümerseite. Eine Gewähr dafür wird vom Anbieter nicht übernommen. Die Courtage beträgt7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt. Das Kaufobjekt ist sofort verfügbar. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. Interessierte sollten vorab einen Finanzcheck durchgeführt haben. Ernsthafte Kaufinteressenten vereinbaren bitte einen individuellen Besichtigungstermin mit dem Anbieter. Provision: Die Käufercourtage beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt. Sie ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
