Kaufpreis 1.150.000 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 16
Größe 304 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 16
Größe: 304 m2
Baujahr: 1961/1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 4 Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und besteht aus 4 vermieteten 4-ZKB-Wohnungen. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1994 saniert ( Bäder, Küchen, Heizung, Wärmedämmung des Speichers, neue Wohnungseingangstüren und Haustür)Im Jahr 1999 wurden Kunststofffenster mit k-Wert 1.1 eingebaut. Im Jahr 2006 wurde das Dach erneuert.Die beiden EG-Wohnungen haben einen wunderschönen Garten, die OG-Wohnungen einen Balkon zur Südseite.Für die Autos stehen 3 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung hat einen großen Kellerraum und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum.Die Wohnungen sind teilweise schon sehr lange vermietet.Die Nettokaltmiete beträgt 38.700 € p.a. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ingolstädter Osten. Busverbindung in der Nähe. Gute Verbindung zur BAB. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Besichtigungstermine: Einzelbesichtigungen nur nach Angabe einer Telefonnummer. Provision: 1,78 % inklusive 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
