Kaufpreis 269.000 €
54295 Trier
Zimmer 5
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 93 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung, die Vergangenheit und Zukunft harmonisch vereint. Diese bezaubernde Wohnung lädt dazu ein, Erinnerungen zu schaffen und bietet genug Platz für Familen, Paare oder Einezlpersonen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² auf zwei Ebenen bietet sie Komfort und Gemütlichkeit. Erbaut im Jahr 1899, wurde die Immobilie im Jahr 2023 umfassend renoviert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie die Geschichte spüren und dennoch alle Annehmlichkeiten der Gegenwart genießen können. Lagebeschreibung: Trier-Ost ist ein ruhiger Stadtteil und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Die historische Altstadt von Trier mit ihren charmanten Gassen, Geschäften und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Die umliegende Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen Flexibilität und Mobilität in der gesamten Stadt und darüber hinaus bietet.Die Nähe zum Zentrum und die ruhige Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem begehrten Wohnort. Ausstattung: Willkommen im Herzen eines warmen und einladenden Mehrgenerationenhauses, wo die Zeit stillzustehen scheint und jede Generation ihre eigene Geschichte erzählt. Hier, im Innenhof einer ruhigen Seitenstraße, finden sich die Geister der Vergangenheit mit den Träumen der Zukunft in einem harmonischen Tanz vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause ist, dann laden wir Sie ein, Teil dieser besonderen Gemeinschaft zu werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern von der Magie dieses Ortes, an dem die Zeit stillzustehen scheint und das Leben in all seinen Facetten gefeiert wird. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch Effizienz und Komfort bietet. In den Wänden dieses Hauses pulsiert das Leben in all seiner Vielfalt, wo Kinderlachen auf das sanfte Lächeln der Wiesen trifft. Ein besonderer Ort der Zusammenkunft und des Austauschs ist der gemeinschaftliche Innenhof, wo sich die Bewohner zu jeder Tageszeit treffen, um Geschichten zu teilen, zu lachen und die Geborgenheit einer großen Familie zu spüren. Die Wohnung selbst strahlt eine einladende Wärme aus, die von Raum zu Raum fließt und jedem Bewohner das Gefühl von Zuhause vermittelt. Sonstiges: - Wohnfläche: ca. 93 m²- Hausgeld: 200 €- Zimmer: 5- Verkaufspreis: 269.000 €- Eigentumswohnung- Küche - mehrere Badezimmer mit Dusche oder Wanne- Geräumige Terrasse im Innenhof- Heizungsart: Gasetagenheizung Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
