Kaufpreis 349.900 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 349.900 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Entdecken Sie den idealen Standort dieses charmanten Bungalows in einem ruhigen und gut angebundenen Viertel von Oldenburg - Eversten.Bekannt für sein lebendiges, kulturelles Leben und hohen Wohnkomfort, bietet die Lage alles, was das Herz begehrt.Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind innerhalb von etwa fünf Minuten Fahrzeit erreichbar.Die öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Oldenburg ermöglicht.Diesen Stadtkern erreichen Sie in unter ca. 15 Minuten.Für Familien bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Zugang zu Kindergärten und Schulen, welche innerhalb von ca. zehn Minuten Autofahrt zu erreichen sind.Die Universität Oldenburg, bekannt für ihre vielfältigen Bildungs- und Forschungsangebote, ist ebenfalls schnell erreichbar und stärkt den akademischen Geist der Region.Erholungssuchende finden in den nahen Parks und Grünflächen ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Jogging oder Radfahren.Zusätzlich lädt die lokale Gastronomie mit charmanten Cafés und kleinen Geschäften zum Entspannen und Genießen ein.Gesundheitliche Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen und ein nahegelegenes Krankenhaus gewährleistet, die beide in weniger als ca. zehn Minuten erreichbar sind.Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater, Museen und die historische Altstadt bereichern das kulturelle Leben und sind ebenfalls in kurzer Distanz greifbar.Diese Lage vereint die perfekte Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit eine ausgezeichnete Lebensqualität für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf einen ruhigen Wohnort verzichten zu wollen.Ideal für Menschen jeder Altersklasse, die ein entspanntes und erfülltes Leben in einer dynamischen Umgebung suchen. Ausstattung: - Modernisierter Bungalow mit Garten und zwei Garagen- Baujahr: ca. 1973- Gesamtwohnfläche: ca. 100 m²- Nutzfläche: ca. 40 m²- Grundstücksfläche: ca. 673 m²- Frisch renoviert, sofort bezugsfertig- Neue Heizbrennwertanlage von 2023 sorgt für Wärme- Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und Küche- Vollbad mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC ist vorhanden- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Klick-Vinyl- Helle, zweifach verglaste Kunststofffenster- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter- Großzügige Terrasse für entspannte Abende- Zwei Garagen, eine davon unterkellert- Erneuertes Dach von ca. 1991 mit Ausbaupotenzial- Drei weitere Zimmer im Dachgeschoss möglich- Garten mit viel Gestaltungsspielraum- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung- Ideal für Senioren oder kleine Familien Objekt: Entdecken Sie diesen charmanten, freistehenden Bungalow in Eversten, der eine ideale Wohnmöglichkeit für Senioren oder kleine Familien bietet.Erbaut im Jahre ca. 1973, umfasst diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² auf einem großzügigen Grundstück.Dieses liebevoll renovierte Zuhause ist sofort bezugsfertig und besticht durch moderne Annehmlichkeiten und klassischen Charme.Eine brandneue Gasbrennwerttherme, installiert im Jahre ca. 2023, garantiert eine effiziente Wärmeversorgung.Die Wohnräume, bestehend aus zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer, bieten ausreichend Platz für Entspannung und Familienleben.Die Küche wir durch ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzt, sodass das komfortable Wohnangebot inmitten Oldenburgs abgerundet wird.Die Bodengestaltung mit Parkett, Fliesen und Klick-Vinyl verleiht jedem Raum ein angenehmes Ambiente, während die hellen, zweifach verglasten Kunststofffenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen.Die moderne Elektrik befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und gewährleistet Sicherheit sowie Komfort.Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt.Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Entfaltung.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Garagen, von denen eine sogar unterkellert ist.Das Dach des Hauses wurde im Jahre ca. 1991 erneuert und bietet Ausbaupotenzial für bis zu drei weitere Zimmer, ideal für wachsende Familien oder als zusätzliche Wohnraummöglichkeit.Die Immobilie kombiniert eine meist gewünschte Ruhe in zentrale Lage und ist somit ein ideales Zuhause für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen.Ein perfekter Rückzugsort, der Raum für die persönliche Entfaltung in den eigenen vier Wänden und gemeinsame Familienmomente bietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer
