Kaufpreis 225.000 €
25813 Husum
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss der Wohnanlage, die ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde und verfügt über einen Fahrstuhl. Im Haus befinden sich insgesamt 80 Wonungen.Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 89 m², die sich auf 3 Zimmer, eine offene Küche im Wohnbereich, zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne), einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur verteilt. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Alle Wohnräume sind direkt über den Flur zu erreichen. Insgesamt hat die Wohnung eine optimale Raumaufteilung.In der Wohnung wurde die Elektrik und die Fenster in den letzten Jahren bereits erneuert. Am Gebäude wurde der Aufzug, dass Dach und die Balkone modernisiert.Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Diese ist in dem o.g. Kaufpreis mit enthalten.Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Außerdem besteht die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers und des Trockenraums.Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 830,00 €/Monat inkl. der Garage in Höhe von 40,00 €/Monat. Lagebeschreibung: Die nordfriesische Stadt Husum liegt direkt an der Nordsee. Mit rd. 22.000 Einwohnern erfährt man hier ein maritimes Flair.Husum zeichnet sich durch seine Lage direkt an der Nordsee und am Wattenmeer aus. Die Infrastruktur vor Ort bietet Einiges. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind Restaurants, Ärzte, Apotheken ein Klinikum sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege vor Ort vorhanden.Aber auch das Freizeitangebot ist in Husum wunderbar gegeben.Die angebotene Immobilie befindet sich nur zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt und dennoch in ruhiger Sackgassenlage.Sämtliche Ziele lassen sich daher bequem mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem Bus erreichen.Durch die verkehrsgünstige Lage ist man schnell auf der B5 in Richtung Heide/Hamburg oder Flensburg und ebenso ist man schnell in Schleswig mit der weiteren Anbindung nach Kiel. Es bestehen gute Zugverbindungen vom Bahnhof in zentraler Lage. Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
