Kaufpreis 1.800.000 €
22041 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 1.800.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Ein vielseitiges Grundstück mit Bestand und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten erwartet Sie in Hamburg-Tonndorf. Dieses beeindruckende Immobilienangebot umfasst eine Grundstücksfläche von großzügigen 1808 m² (Flurstück 2586).Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Industriehalle zur Metallveredelung mit einer Fläche von ca. 1236 m² (22 Meter breit x 46 Meter lang und einer Höhe von 6 Metern). Der vordere Teil dieser Halle wurde als Bürofläche konzipiert und umfasst etwa 220 m². Die Immobilie steht aktuell zur Miete zu einem attraktiven Preis von 6000,00€ netto kalt zur Verfügung.Die vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten bieten ein enormes Potenzial für eine individuelle Entwicklung oder Neuvermietung, was dieses Objekt zu einer besonders interessanten Investitionsoption macht. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Details wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Lage: Tonndorf, HamburgDie angebotene Immobilie befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Tonndorf, welcher sich im östlichen Teil Hamburgs erstreckt. Tonndorf zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Metropole.Infrastruktur:Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die vielfältige Gastronomieszene und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Tonndorf zu einem attraktiven Wohnort.Verkehrsanbindung:Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreicht, und der Hamburger Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Bahnhof-Station Tonndorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.Natur und Erholung:Naturliebhaber kommen in Tonndorf ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Tonndorfer Park und die Umgebung bieten zahlreiche Grünflächen und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis.
