Kaufpreis 235.000 €
45473 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Massivbauweise aus ca. 1925 (es gibt keine ursprüngliche Bauakte mehr), Beton- und Holzbalkendecke, Umbau Stallgebäude in 1967, Zentralheizung Öl von 1978, isolierverglaste Fenster unbekannten Baujahres, Rollläden, Teppich, Parkett und Dielenboden, Terrasse, Anbau mit Bad und Werkstatt (Stall), Keller, nicht ausgebautes Dachgeschoss. Objekt: Achtung: bitte stellen Sie uns die Anfrageüber das Kontaktformular auf diesem Portal. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.Besichtigungstermine können nur bei Vorlage einer plausiblen Finanzierung vereinbart werden, gerne stellen wir einen Kontakt zu unserer Baufinanzierungsabteilung her.Mittendrin statt nur dabei!Das Reihenmittelhaus einer ansprechenden Vierer-Gruppe wurde vermutlich im Bereich 1925 erbaut, im Zusammenhang mit der umliegenden Siedlung. Es gibt viele schöne Beispiele, um aus diesem Rohdiamanten das perfekte Zuhause zu machen - sanieren Sie den Charme der vergangenen Zeiten in ein kompaktes Wohnglück im hier und jetzt!!Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Treppe nach oben, Zugang zum Wohn- und Esszimmer, Kochküche mit hinterem Zugang zur Terrasse und Bad.Das Obergeschoss ist in 3 unterschiedlich grosse Räume aufgeteilt.Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Potential - mach dein Ding!Im Keller, der für das Baujahr echt OK ist, befindet sich der Öltank, die Heizung, Abstellraum mit kleiner Werkstatt und Waschküche mit "Klöchen". Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
