Kaufpreis 714.699 €
91056 Erlangen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 714.699 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen.In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Objekt: Home 2 DSWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Erlangen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem großzügigen Grundstück von 710 m² und 4 Zimmern auf 2 Etagen ist dieses Haus der ideale Ort für Sie und Ihre Familie.Die projektierte Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile bietet.Als besonderes Highlight ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte im Preis enthalten. Mit diesem Paket übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Sie haben außerdem die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet beispielsweise den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Auch die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit entsprechenden Bauteilen und eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage sind inklusive.Zusätzlich erhalten Sie bei allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Jedes Haus beinhaltet außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte ein Maklercourtage anfallen.
