Kaufpreis 498.000 €
30657 Hannover
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfam.-Reihenmittelhaus: Dieses 2005 gebaute Haus in ruhiger Südlage mit ausgebautem Dachgeschoss und einem dazugehörigen Carport mit Abstellraum und Wallbox lädt zum Wohlfühlen ein.Die Grundstücksfläche errechnet sich aus dem Eigentumsgrundstück von 159 qm, dem Stellplatz mit 21 qm sowie der anteiligen Erschließungsfläche rechnerisch 89 qm.Da das Objekt von Privat angeboten wird, entstehen keine Maklerkosten. Lagebeschreibung: Das im Südosten der Landeshauptstadt Hannover im grünen und ruhigen Stadtteil Bothfeld gelegene Objekt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 Anschluss-stelle Bothfeld. Von hier erreichen Sie im Nu den Flughafen, VW und Conti. Die Stadtbahn ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grün- und Erholungsflächen wie den Stadtwald Große Heide, Spielplätze und ein Fitnessparcours befinden sich der Nähe. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC sowie eine wunderschöne Südterrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische sowie ‚WC.Im Dachgeschoss ist neben dem großzügigen Mehrzweckraum eine abgeteilte Fläche für die Gasheizung nebst Wasserboiler. Die Südfenster sind mit Außen-rollläden/Jalousien als Sonnenschutz ausgestattet.Das Haus ist mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Im Eingangsbereich ist ein überdachter Fahrradstellplatz angelegt. Besichtigungstermine: Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung. Geben Sie bitte Ihre Tel.-Nr. zur Terminabstimmung an. Provision: provisionsfrei
