Kaufpreis 745.000 €
28213 Bremen
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige LAGE !: Dieses wunderschöne Reihenendhaushaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ca.68 m² großem Keller wird Sie begeistern.Der schöne, sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Lagebeschreibung: Mitten in Schwachhausen, unweit des Bremer Bürgerparks in einer ruhigen Seitenstr., die in einem Wendehammer endet und somit nur von Anwohnern befahren wird, befindet sich dieses schöne Reihenendhaus. Die Nähe zur Bremer Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenso lobenswert wie auch die Nähe zur Autobahn und der Bremer Universität sowie den Bremer Krankenhäusern. Der Sportverein 1860 sowie 2 Tennisvereine sind in wenigen Minuten zu erreichen.Zum Einzugsgebiet gehört die Grundschule "Baumschulenweg", KITAs und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe; von Einkaufsmöglichkeiten ganz zu schweigen. Raumaufteilung | Ausstattung: Im EG finden wir folgende Räumlichkeiten vor:- Gäste- WC mit Fenster- Küche mit Einbauküche (Küche von 2020)- das geräumige Wohn- Esszimmer mit Zugang DIREKTzum Garten- Garderobe mit Einbauschränkenca. 68 m² großer KELLER:- Heizungsraum- Waschraum- Vorratsräume- Zugang zum GartenIm OG gibt es:- drei Schlafräume - Bad mit Dusche und Fenster- separates WC mit FensterDas DG ist ausgebaut. Hier befinden sich zwei große Schlafräume, ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche und Fenster sowie ein Abstellraum.Auf Grund der Tatsache, dass der frühere Besitzer die Garage nicht hat ans Haus bauen lassen, wurde für diesen Platz weiterer Wohnraum geschaffen. Zu den Nachbarhäusern ist dieses Haus deshalb entsprechend größer in der Grundfläche.Die Garage befindet sich auf einem ca. 50 m entfernten separatem Garagenhof.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über elektrische Rollläden. Außer den Fenstern im Dachgeschoss wurden zwischen 2019 und 2020 fast alle Holzfenster im 1. OG und im EG gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Der Dachausbau erfolgte in 2006. Am Haus ist eine PV-Anlage sowie eine Anlage für Solarthermie angebracht, so dass die Strom- und Warmwasseraufbereitung hierdurch energetisch unterstützt wird und die Betriebskosten dadurch reduziert werden. Sonstiges / Anmerkung: Sie wollen in Bremen wohnen, lieben es jedoch etwas ruhiger?Oder suchen Sie ein Haus als Anlageobjekt?Für ANFRAGEN stellen wir Ihnen über Immowelt auf dieser Seite ein Kontaktformular zur Verfügung. Nutzen und füllen Sie dieses bitte aus.Alle Objektangaben haben die uns vom Verkäufer erteilten Informationen als Grundlage, für die wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. Unsere Haftung beschränkt sich nur auf groben Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.Provisionshinweis: mit dem Verkäufer ist ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie! Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis- siehe auch Provisionshinweis-
