Kaufpreis 595.000 €
22179 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Keller ,einem Gewächshaus, Schuppen und einer Garage. Der Abriss des Altbestandes ist Sache des Erwerbers. Die Straße ist durch Einfamilien - / Doppelhaus geprägt. Das Grundstück ist ca. 865 m² groß, ca. 15-16 m breit und ca. 56-58 m tief und liegt im Baustufenplan Bramfeld mit der Ausweisung W1o-wohnen.Der Neubau müsste sich in die Gebäudefluchten der Nachbarn einfügen. In diesem Baublock gibt es noch keine 2 - reihige Bebauung. Lagebeschreibung: Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt an die Stadtteile Farmsen, Berne, Ohlsdorf, Steilshoop, Wandsbek, Barmbek – Nord, Wellingsbüttel und Sasel.Unweit des Bramfelder Dorfplatzes mit dem modernen Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“.In der Nähe diverse Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke,Bank etc.Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Alstertaler Einkaufszentrum.Schulen inkl. Gymnasium und Kindergarten nahebei.Gute Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten an der nahen Osterbek.Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Buslinien und dichtem Haltestellennetz. Die U-Bahn-Haltestellen Trabrennbahn oder Farmsen sind gut erreichbar.Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca.10 km. Besichtigungstermine: Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail und melden uns umgehend bei Ihnen.Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Provision: Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt..Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe.
