Kaufpreis 155.000 €
06122 Halle (Saale)
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mit rd. 17.000 Einwohnern ist die nördliche Neustadt in Halle sehr gut bevölkert. Das Viertel ist ein Stadtteil, welches in den 60er Jahren entstand, um den Chemiearbeitern von Leuna ein Zuhause zu bieten. Insgesamt sind rund 35.000 Wohnungen in diesem Zeitraum entstanden. Einige Bezirke haben sich inzwischen zu beliebten Wohngebieten entwickelt. Dazu zählt neben der westlichen Neustadt auch Teile der nördlichen Neustadt. Das Mehrfamilienhaus in dem diese Wohnung liegt, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gimritzer Damm und zum neuen Eisdom. Eine sehr gepflegte und gute Gegend für Halle Neustadt. Es gibt neben dem täglichen Bedarf (Einkauf, Frisör usw.) zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Ebenso sind sieben Kindergärten in dem Stadtgebiet untergebracht. Das Freizeitzentrum "Pusteblume" - ein Mehrgenerationshaus - sorgt dafür, dass die Kinder und Jugendlichen ihren Hobbies nachgehen können. Dieses befindet sich in einer Gehminute Entfernung. Ausstattung: - 4 Zimmer verteilt auf ca. 103 qm- ein großzügiger Balkon- eine große Dachterrasse- ein Kellerabteil- Gäste WC- Wannenbad- Teppichboden / Linolium / Fliesen- mit Einbauküche - Komplexsanierung erfolgte im Jahr 1995 Objekt: Die geräumige Maisonettewohnung mit insgesamt 4 Zimmern, bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Im unteren Bereich befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, dass bei Bedarf zu zwei separaten Zimmern umgestaltet werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen 8 Meter langen Balkon, der zum Entspannen und genießen einlädt.Über eine Treppe im Flur, gelangen sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist solide gestaltet. Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick, die perfekt für gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten oder Freunde geeignet ist.Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Wohlfühlambiente schaffen.Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sorgt für eine angenehme Wohnqualität und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese traumhafte Maisonette-Eigentumswohnung zu erwerben und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten einer attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sonstiges: Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder anderen Bank - ich arbeite mit Experten in jedem Bereich zusammen. Für Sie finden wir eine Lösung. Sprechen Sie mich an.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis zu.Sie wissen gar nicht "wieviel" Haus Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an - ich organisiere Ihnen ein Käuferzertifikat - für mehr Chancen beim Immobilienkauf!Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? 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