Kaufpreis 360.000 €
34130 Kassel
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kirchditmold ist mit seinen ca. 11.000 Einwohnern einer von Kassel 23 Stadtteilen.Durch seine Lage und Angrenzung an Wilhelmshöhe, den vorderen Westen und auch Harleshausen ist Kirchditmold seit jeher einer der beliebtesten Wohnorte Kassels und bietet neben einer ruhigen und vor allem grünen Wohnlage vor allem ein dörfliches Flair. Der Bergpark Wilhelmshöhe mit der Kurhessen Therme liegt Ihnen zu Füßen und ist in 4 Auto- oder Fahrradminuten erreicht.Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der nächste Supermarkt (Nahkauf) ist nach 8 Min erreicht.Die nächste Haltestelle mit der "Teichstraße" liegt in gleicher Entfernung. Von hier aus fahren sowohl Bus als auch Bahn in alle Richtungen. Außerdem bietet Kirchditmold eine Vielzahl von Restaurants in direkter Umgebung Objekt: Frisch aufgeteilt und vollvermietet ab 4% Rendite!Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe.Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen!Hier angeboten: EG rechts.Ihre neue Eigentumswohnung besticht durch ein einmaliges Freiheitsgefühl aufgrund der Raumaufteilung und der Größe der einzelnen Räume. Ein Haus samt der Arbeit ist Ihnen zu viel? Hier haben sie die passende Alternative!Bereits im Flur angekommen werden Sie merken: Diese Wohnung ist extravagant - extravagant groß und somit ideal zum Bewohnen durch die kleine oder große Familie wie sie hier momentan auch wohnt. Durch das Foyer erreichen Sie den großen Flur inkl. viel Platz für Regal, Kommode und Co. In Angrenzung erhalten Sie außerdem eine Garderobe, einen Abstellraum und das Gäste-WC.Neben den 4 Schlafzimmern, wobei eines alternativ als separate Küche genutzt werden könnte, gelangen Sie über die Diele zum loftartigen Wohnzimmer - WOW! Ihr erster Gedanke beim Betreten des offenen Wohn- und Essbereichs auf über 46qm.Viel Licht, Viel Platz und Zutritt zur großen Südterrasse.Hier können Sie die Sonne und Ihre Privatsphäre dank der Bepflanzung ringsherum genießen. Das Positive: hier schauen Sie nicht vor andere Häuser, sondern ins Grüne und in Ihren eigenen Garten (Gemeinschaftseigentum). Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Nutzfläche: 11,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
