Kaufpreis 200.000 €
10435 Berlin
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mitten im Prenzlauer Berg vis à vis der Kastanienallee und gleich um die Ecke der Oderberger Straße. Top Lage zwischen den Kiezen Helmholzplatz, Kollwitzplatz und Mauerpark. Was noch? 2 Minuten zur KulturBrauerei, 1 Minute zu REWE, U-Bahn und Tram und Bus in nur 150 m Entfernung. Und der Berliner Ring? Klar: S-Bahn Schönhauser Alle! Ausstattung: - Kauf provisionsfrei: 200.000 EUR (4.166EUR / m²)- vermietet (Eigenbedarf ab 2033 möglich)- Marktwert für Leerwohnung: 280.000 EUR- 2-Zimmer-Wohnung- Wohnfläche ca. 48 m²- Südbalkon- ruhiger Innenhof- hohe Altbau-Decken- teilsaniertes Gemeinschaftseigentum - keine Mietrückstände- sehr beliebte Kiezlage Objekt: Smarte Anlagestrategie: Großartige Lage. Kleine InvestitionTop Kiezlage in einem der beliebtesten Szenekieze Berlins. Bars, Restaurants, Geschäfte - alles fußläufig erreichbar. Dazu perfekte Anbindung an den ÖPNV. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.110,12 EUR Stichworte: Fahrradraum, Sonstige Fläche: 48,13 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 218, Flurstück: 82, Gemarkung: Prenzlauer Berg, 6 Etagen Provision: provisionsfrei
