Kaufpreis 985.000 €
22047 Hamburg
Zimmer 5
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 985.000 €
Zimmer: 5
Größe: 218 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: + Attraktives Grundstück in familienfreundlicher und grüner Lage+ Großzügiges Zweifamilienhaus auf zwei Etagen+ im EG und OG je eine Wohnung, auch zusammengelegt nutzbar+ Dachgeschossfläche ist noch ausbaufähig+ Beeindruckendes Haus mit vielen Highlights+ Große Terrasse mit Sonnengarten+ Überdachter Balkon im Obergeschoss+ Großzügige Raumaufteilung+ Gemütlicher Kamin im Wohnbereich+ 2 Bäder und ein Gäste-WC+ Sauna mit Dusche & Partykeller im KG+ Diverse Abstellflächen im Keller+ Einzelgarage+ Gas-Zentralheizung von 2014+ teilweise Renovierungsbedürftig / individuell gestaltbar Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstraße zentral in Tonndorf im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil bietet ein naturnahes Umfeld, direkt gelegen an dem Fluss Wandse und ist ideal für Sparziergänge im Grünen. Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten in der direkten Umgebung. Diverse Parks, Spielplätze und Turnvereine runden das Angebot ab. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in direkter fußläufiger Entfernung. Das bekannte Einkaufszentrum „Quarree Wandsbek“ ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Ölmühlenweg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW gelangt man zügig in die Hamburger Innenstadt sowie zum Horner Kreisel mit der Anbindung an die Autobahn A24. Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die Angaben und Unterlagen, die diesem Angebot zugrunde liegen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.Gerne vereinbaren wir einen individuellen Einzelbesichtigungstermin. Schicken Sie uns hierfür einfach eine Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.Wir schätzen auch gerne Ihre Immobilie ganz unverbindlich ein und erstellen für Sie eine kostenlose Bewertung. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
