Kaufpreis 165.000 €
07552 Gera
Zimmer 10
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 10
Größe: 179 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Osten Thüringens auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Otto-Dix Stadt Gera. Durch die A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen, aber auch innerhalb der Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut. Mit ihrem Stadtwald, dem Hofwiesenpark, den vielen Parks und Villengärten hat die Hochschulstadt viele grüne Oasen zu bieten. Für ein buntes kulturelles Leben sorgen u. a. das traditionsreiche Theater, das Kultur- und Kongresszentrum, ein Kino sowie vier Museen. Ausstattung: -3 Stockwerke -2 Badezimmer und 2 separate WC´s-Nebengelass 50m² zum Lagern und Werkeln -ca. 20m² Doppelgarage-ca. 10m² Einzelgarage-ca. 12m² Waschhaus-großer Keller-Dachboden als weitere Lagermöglichkeit-Balkon mit Blick über dem Garten-Obstbaumbestand-Gartenteich mit festem Pavillon-Massivbau im Garten- PROVISIONSFREI! Objekt: Sie suchen ein großes Haus mit 10 Zimmern für Ihre Familie und großem Garten, so dass das Pony mit umziehen kann? Dann finden Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase auf großzügigen 179m² Wohnfläche und 2278m² Grundstücksfläche.Im Zuge der Renovierung könnten aufgrund der guten Raumaufteilung auch zwei Einheiten entstehen. Aktuell gibt es zwei Bäder und zwei WCs. Hier sind Ihren Fantasien keine Grenzen gesetzt. Ein kleiner Bachlauf trennt das Wohnhaus vom Garten. Über eine Holzbrücke gelangen Sie in den über 1600m² großen Garten. Der traumhafte Garten überzeugt mit einer schönen Sitzmöglichkeit mit Sonnenschutz, einem massiven Gartenhaus und einem dort anliegenden Hühnerstall. Hier finden Sie einen guten Baumbestand aus einer Vielzahl an Obstbäumen auf einer saftig grünen Wiese. Im Sommer können Sie hier gemeinsam mit Ihren Kindern die Erträge Ihrer eigenen Bäume genießen und einen leckeren Apfelkuchen zusammen essen. Die Grünfläche lädt zum Entspannen, spielen und toben ein. Tierhaltung ist denkbar.Ein weiteres Highlight: Der direkt vor dem Pavillon liegende gepflegte Gartenteich! Hier können Sie die Mittagssonne beim Plätschern des Wassers genießen und den Goldfischen beim Schwimmen zusehen.Durch eine direkte Einfahrt auf das Grundstück gelangen Sie auf den Hof mit drei Garagen und vielen Stellplatzmöglichkeiten. Ein großes massives Nebengelass von ca. 50m² könnte als Werkstatt oder als Lagerplatz genutzt werden.Dieses Einfamilienhaus ist genau das, was Sie für Ihre Familie suchen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!Der Kauf ist für Sie wie immer PROVISIONSFREI! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 1.4, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 2.6